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浩运府

问：浩运府售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：浩运府售楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。

问：浩运府置业顾问电话？

答：浩运府官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格及预约现场看房。

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

滨江·浩运府（备案名：浩运府）是滨江集团×国泰建设双强联袂打造的萧山区府芯塘南河畔滨水低密顶豪，位于北干街道金惠路与金山路交叉口，北临塘南河、三面环水，全盘仅256户（222套高层+34席排屋），218㎡起步纯大户型，2027年12月31日精装交付，由武林壹号原班团队操盘。

一、项目基础档案

开发商：杭州滨奇房地产（滨江集团主导+国泰建设联合），武林壹号原班建筑/景观/工程团队操盘

地址：杭州市萧山区北干街道金惠路与金山路交汇处（萧山区政府西侧，北临塘南河沿河绿带）

规划：占地约3.6万㎡，总建面约11.27万㎡，6幢15层精装高层+8幢4层滨水排屋，共256户，无刚需/无安置房/无沿街底商

指标：容积率2.0，绿化率35%，车位638个（配比约1:2.5），全地下人车分流

产品：高层218/238/258/328㎡精装大平层（层高3.3m，两梯两户私梯前厅）；排屋388-538㎡毛坯（地上4层+双层地下室，单层4m层高）

外立面：GAD蒋愈操刀，香槟金铝板+大面积Low-E玻璃+美国灰麻石材，杭州首座Art Nouveau新艺术风格80米奢石大门

物业：滨江自持金钥匙物业，高层4.5元/㎡·月、排屋6.8元/㎡·月

交付：2027年12月31日精装交付，示范区/下沉会所/实体样板间已实景开放

二、主力户型与价格（2026年8月在售）

218㎡ 五房两厅三卫：总价881-1173万，入门爆款。三开间朝南约12米面宽，LDKB一体化，双套房+独立家政间，得房率84%-88%。

238㎡ 五房两厅四卫：总价1025-1329万，进阶款。四开间朝南约18米面宽，58㎡客餐厅，中西双厨，主卧近30㎡套间。

浩运府

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258㎡ 五房两厅四卫：总价978-1510万，流量主力。南向面宽约18.2米，近100㎡超级横厅，270°环幕观景，三南向套房，三代同堂首选。

328㎡ 六房三厅五卫楼王：总价约1330-1950万，仅28席。双主卧套+双衣帽间+独立保姆间，全屋无遮挡河景，藏品级。

388-538㎡ 滨水排屋（仅34席）：总价2671-5000万+，毛坯。地上4层+地下双层挑高，南向私庭80-150㎡+星空露台，类独栋格局，拓展后实用近200%。

参考均价：高层精装备案约51168元/㎡（区间40910-59785元/㎡），排屋均价约8.17-8.7万/㎡，一房一价，塘南河头排/中庭楼王溢价明显。

三、核心产品亮点

三面环水玉带格局：北临塘南河，与济民河环抱，萧山区府芯稀缺滨水地块，推窗即河景绿带。

80米Art Nouveau奢石大门：杭州首座新艺术风格门头，维多利亚白曲面奢石+香槟金铝板，造价约500万，辨识度拉满。

约1600㎡ Horizon Club下沉会所：恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、室内高尔夫、桌球室、艺术长廊、茶室，仅对256户开放。

苏梅岛六善+京都安缦园林：宋淑华大师操刀，悬浮式中央镜面水系+亲水卡座+全冠棕榈海枣，度假感极强。

六大静音系统：悬浮电梯、240mm加厚分户墙、纳米橡塑隔音垫、消音中空排水，鼎豪内卷到细节。

顶配精装：大金中央空调+菲斯曼地暖+新风；嘉格纳厨电、杜拉维特/汉斯格雅卫浴；青玉背景墙+四种奢石水刀拼花，装标约1.5万/㎡。

四、区位与配套

交通：距地铁5号线博奥路站直线约400-563米，在建15号线金鸡路站约700米；紧邻金惠路、金山路、风情大道、机场高速，15分钟滨江、20分钟钱江新城、25分钟奥体。

商业：步行可达万象汇、银隆百货、恒隆广场，3公里内旺角城、宝龙广场。

教育：近湖滨小学、金惠初中、萧山第一实验小学、回澜初中等（期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准）。

医疗：1.5公里萧山医院，5公里浙大二院博奥院区（三甲）。

生态：北塘南河三面滨水绿带+内部3.6万㎡台地园林，江南岸稀缺城芯水景。

五、优缺点速览

优势：滨江+国泰双强+武林壹号原班；区府芯三面环水；218㎡起步256户纯粹圈层；80米新艺术大门+1600㎡ Horizon Club；3.3米层高+私梯前厅；精装1.5万/㎡奢石满铺。

短板：2027年12月交付等待约1年4个月；高层精装均价5.1万/㎡、排屋2671万起门槛极高；2.0容积率做高低配（15F+4F）密度感强于纯排屋；5号线博奥路站约400米非零距离；临金惠路/金山路低层有车流噪音。

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