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苏州绿城凤吟江南是位于相城区陆慕核心板块的高端低密住宅项目，由相城国资与绿城管理联合开发，定位为“宋风雅境·低密改善大宅”。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

占地面积：约3.28万㎡，总建筑面积约4.27万㎡。

容积率：1.3，为相城主城罕见的低密纯墅区。

产品类型：规划7栋7层洋房 + 7栋3层宋风合院，总计14栋住宅，无高层混居，圈层纯粹。

交付时间：预计2027年交付，洋房可选精装或毛坯，合院统一毛坯交付。

2. 区位优势

地段核心：位于相城区元和街道，齐门北大街西、润元路北，紧邻地铁2号线陆慕站，步行即达，1站换乘8号线，无缝串联古城、园区、相城核心商圈。

配套成熟：周边教育资源丰富，一路之隔是相城中学（初高中一体公办名校），还有相城第一实验小学、陆慕中心幼儿园环绕；商业配套齐全，南面永金广场、大润发，东南元联润元集贸中心，北面相城天虹、天街，社区自带配套商业，满足日常采买、餐饮、便民服务需求。

生态资源：元和塘、宋泾港双水系环抱，北侧市政滨河景观带绵延，出则繁华，入则静谧，尽享水岸静谧。

3. 产品特色

洋房户型：主力户型为建面约142㎡、165㎡、205㎡，四开间朝南，得房率超80%，空间尺度宽敞，主卧套房设计，部分户型配备独立家政间，精装/毛坯双交付可选，自住灵活度拉满。

合院户型：建面约241㎡、280㎡、337㎡，独门独院，地上三层私宅 + 双层挑高地下室，南北私院、多观景露台，预留私家电梯井，可打造茶室、影音室、私家酒窖，承载世家理想生活。

建筑美学：洋房外立面采用大面积玻璃 + 铝板，现代轻盈；合院为新中式风格，复刻宋代文人山水意境，飞檐、立柱、歇山顶等宋韵元素以当代材料语言重新演绎，大面积玻璃光幕消融建筑与自然的边界。

园林景观：借鉴《姑苏繁华图》造园章法，打造中央景观主轴，搭配多重宅间绿化、水景景墙、四季植栽，一轴多巷、步移景异，归家即是穿越宋画的诗意旅程。