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天澜传序府

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滨江招商·天澜传序府位于杭州上城区钱江新城二期核心（红普南路×谊秀弄），由滨江集团+招商蛇口联合开发，是钱二目前唯一的在售叠墅+纯五房小高层社区，全盘仅232户。

一、建筑外立面（杭罗鎏金公建化）

灵感取自杭州非遗杭罗织造纹理，浅灰石材+香槟金/古铜金铝板+大面积Low-E全景玻璃。

圆弧转角+阳台倒圆角，形成"流动云裳"般的曲面天幕，高区可远眺钱塘江。

二、示范区与园林（约8500㎡实景开放）

三层立体园境：抬板花园+中央中庭+下沉庭院，灵感对话迪奥先生的格兰维尔花园。

约1200㎡镜面水景、下沉式庭院、阳光草坪、风雨连廊串联全园。

名贵乔木（香樟、银杏、桂花、罗汉松）高低错落，四季有景。

三、下沉会所（CCD郑忠操刀）

宽约35米、高约6.5米的"寰宇云厅"主入口大堂，鎏金光厅+金属编织锦粼天幕。

约1500㎡下沉会所：恒温泳池、健身房、普拉提室、私宴厅、女王厅、高尔夫室、车马院等。

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210㎡五房两厅四卫：9号楼收官楼座，南向面宽约11.75米，三卧朝南，广角X厅与LDKB一体化客厅无界相连。

239㎡五房两厅四卫：边套270°环幕江景，景观核心位置。

265/268㎡五房两厅五卫：6号楼楼王，帕拉第奥十字圆厅+弧形落地窗X空间，268㎡南向面宽惊人，主卧套近50㎡，三套房规划。

叠墅285-545㎡（44席）：钱二唯一在售叠墅，全系私梯入户+约6.8米层高地下室可隔两层；下叠带私家花园与下沉庭院，中叠独门独户，上叠配星空露台。

五、精装标准（约1.5万/㎡）

三大件：大金中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风。

厨电：嘉格纳五件套/六件套（三眼灶、蒸烤一体、洗碗机、冰箱等）。

卫浴：劳芬/唯宝/当代+汉斯格雅，主卫镜柜配美妆冰箱。

奢石：挪威蓝翡翠、巴基斯坦青玉、铂金钻、皇家白玉、巴西利亚黑大理石通铺背景墙与地面拼花。

六、区位与价格

地铁：距9号线红普南路站直线约100-174米，近6号线。

江景：距钱塘江约500-600米，高区可眺江。

均价：小高层约5.8万/㎡（210㎡总价约1218万起，268㎡约1537万起）；叠墅约8.5万/㎡（285㎡总价约2431万起，顶配约4633万）。

交付：2027年12月31日精装交付（叠墅毛坯），现已封顶

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