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荷语江山府

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中交·荷语江山府位于杭州临平东湖新城（荷禹路×五洲路交叉口，地铁9号线五洲路站旁），由央企中交城投开发，是东湖新城首个四面铝板一体板精装改善大盘，全盘约1316户，2027年下半年交付。

建筑外立面（板块首个四面铝板）

四面铝板一体板+三玻两腔Low-E玻璃：东、西、北三面统一采用铝板保温一体板，打破刚需盘"南向铝板+三面涂料"惯例。

香槟金镂空塔冠：远看如钢琴键横向分层，夜间天际线辨识度高。

3.05米层高：比区域常见的2.9—3.0米多出约5—15厘米，做完地暖+吊顶后仍显开阔。

主入口与园林（千里江山图意境）

约44米宽、6米高恢宏府门：汲取《千里江山图》宋式美学，奢石序列主大门+酒店式环岛落客。

地上+地下双精装大堂：首层大堂外沿银白铝板+香槟金吊顶+浅灰岩板，地下光厅渐变穿孔板吊顶。

"江山十二景"园林：天然T型水系贯穿东西双地块，东区"一轴一环七园"、西区"二轴五园"，中央水景会客厅+约400米环形夜光跑道+全冠名贵乔木。

会所与架空层

约3000㎡双层"江山CLUB"私享会所：25米半标恒温泳池、泰诺健健身、私宴包厢、红酒窖、影音厅，仅业主刷卡使用，中交自持运营。

4.2米首层全架空泛会所：分龄儿童游乐、四点半学堂、长者康养茶室、青年健身舱、邻里会客，全域风雨连廊串联。

主力户型（98—189㎡精装）

98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB一体化，南向双联阳台，总价194万起。

117—119㎡四房两厅两卫：四开间采光，南北双阳台，社区成交TOP户型，总价230万起。

129—143㎡四房两厅两卫/三卫：四开间朝南约13米面宽，主卧步入式衣帽间，二孩三代同堂主流选择，总价260万起。

168㎡四房两厅三卫：五开间朝南、最大面宽约17.6米，双套房+横厅，高区俯瞰龙安湖，总价350万起。

189㎡五房两厅三卫（楼王）：5.5开间朝南，IMAX全景阳台，一梯一户全套房，直面湖景中央园林，总价465万起。

精装标准（约3000元/㎡）

三大件：中央空调+全屋地暖+新风系统。

厨房：品牌烟机灶具、嵌入式蒸烤洗碗机、欧派定制橱柜。

卫浴：科勒/杜拉维特洁具+高仪/汉斯格雅五金+智能马桶+恒温花洒。

细节：三玻两腔Low-E隔音玻璃、通高门、全屋环保墙布、入户玄关柜。

区位配套

地铁：9号线五洲路站步行约100米，直达钱江新城，可换乘1/6/19号线。

商业：800米万达广场，1公里银泰城，15分钟内龙湖天街/奥特莱斯。

医疗：杭州市三医院临平院区（三甲，在建）约1.5公里。

生态：北临约11万㎡龙安湖公园，南临规划绿洲路公园，楼下约1.4万㎡滨水绿洲公园（规划）。

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