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中铁咏月台：首层架空的双地铁口四代宅

中铁咏月台，即，苏地2024-WG-Z30号地块项目，位于吴中经开区城南街道枫津路东侧、天灵路南侧，是2024年11月28日，中铁＆天鸿伟业以底价42638万元竞得，成交楼面价14500元/平。

项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积19603.7平。

根据公示，项目总建筑面积46051.87平，计容建筑面积29392.22平，容积率1.5.

根据规划，项目拟建8栋4-11+1F住宅，其中，2栋4F叠墅、1栋6F住宅、5栋11+1F洋房。

1，项目的产品为洋房、叠墅，其中，以洋房产品为主；

2，其洋房产品为第四代住宅；

3，项目的容积率为1.5；

4，根据要求，住宅建筑立面鼓励采用金属板材、石材、真石漆等中高端建材，这是一个高品质的住宅社区；其风格为现代化的风格；

5，根据要求，住宅建筑总层数6层以上的，须建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平。住宅建筑总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平。

6，住宅单套户型面积不得低于120平；

7，总户数大于210户；

项目详情：四代宅+联排+叠墅！城南再爆纯新盘！双地铁口，下沉庭院......

中建太泽之星|藏湖：吴中太湖新城首个四代宅！

中建太泽之星|藏湖，即，苏地2023-WG-2号地块，位于吴中太湖新城景周街南侧、龙翔路西侧，是2023年2月16日，中建三局以底价139368万元竞得，成交楼面价17500元/平。

项目地块用途为纯住宅用地，占地面积39819.5平，容积率2.0。

根据公示信息，项目建筑面积128694.63方，计容建筑面积79638.10方。

根据规划，项目拟建11栋17-19F住宅，其中，5栋17F小高层、4栋18F小高层、2栋19F小高层。

1，中建三局吴中太湖新城2号地块项目的产品为小高层，17-19F；

2，从效果图来看，社区的风格为现代化的住宅社区；同时，根据要求，住宅建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材为主，比例不得低于80%。

3，住宅单套户型面积≥140平，户均面积≥160平；这是一个全改善的住宅社区；

4，项目的住宅为全装修交付，最低装标3000元/平，这个装标挺高的；

5，6#、7#的层高为3.1米；

项目详情：两种新户型即将入市！吴中太湖新城四代宅取证！备案均价37926元/

吴郡云熙府：吴江太湖新城科技四代宅

吴郡云熙府位于吴江东太湖度假区（太湖新城）江村路北夏蓉街西。

项目是2023年12月斜港置业&吴江城建联合竞得的宅地，成交楼面价14880元/平！

项目此前发布了规划，拟打造9栋8-14F洋房+小高产品。

产品设计上，遵循了第四代住宅“家家带花园、户户带露台”的设计理念。利用奇偶层错位设置大进深阳台+空中庭院，形成了花园里的“立体生态住宅”；不仅每层每户都有南北露台，且各户观视野也能最大化。

外立面则采用采用深灰色铝板、银灰色、米白色一体板和LOW-E玻璃。

项目将由朗诗操盘，户型面积约180-240平，清一色豪宅大平层设计，产品上也延续朗诗绿色科技系统及产品线。

绿色科技豪宅+第四代住宅概念加持，值得期待！

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