2026聚焦:【南通启晟绿城湖境桃源】售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→最新销售动态

南通启晟绿城湖境桃源售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

南通启晟绿城湖境桃源开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

地理位置上：26001地块紧靠启东人民政府，周边还有吾悦广场、银洲·蝶湖中心（在建）、蝶湖中学、启东市城南小学、启东市妇幼保健院、蝶湖生态公园、江海清风园、启东市文化体育中心、保利大剧院等全维配套。

地块规划上：

地块中城镇住宅用地面积44962㎡，商业、商务金融用地面积25830㎡，餐饮建筑计容面积≤20%，旅馆建筑计容面积≤20%，不得建设服务型公寓。

并且明确表示：地块内部采用人车分流；项目公共下沉庭院、风雨连廊等开放交流空间不计容；利用架空层设置休闲、健身、娱乐、学习等公共空间或停车空间的，架空层不计容。

另外地块竞得人，还须代建东疆花苑东侧地块周边两条道路和一块绿地，即金沙江路（江海路-衡山路）、衡山路（世纪大道-金沙江路）、江海南路（世纪大道-金沙江路）西侧道路绿地，建成后须无偿移交给政府。代建标准须符合启东市住建局出具的《东疆花苑东侧地块周边道路及绿地代建方案》。

产品更是一绝：

值得一提的是，本次项目初步设计方案也同步公示，产品一绝，令人眼前一亮，实现了创新性与实用性的完美融合。

项目将打造酒店化入户体验、多层次立体社区、极致产品、活力商业街区、高端精品酒店的综合性混合社区。

整体呈现出半围合式布局，住宅部分打造9-16层第四代住宅，东侧和北侧分布商业用地。

部分示意图如下，风格独特，质感拉满。

同时，内部景观规划为两轴两带格局，分别为多重序列感归家轴、商业漫步带、邻里活力带、中央景观轴。

不得不说，在产品、设计、细节上，整个项目均实现了多项重大突破！将区域人居品质提升至一个前所未有的高度。

1、打造多层次立体社区

社区基地整体抬高，合并首层架空空间，打造多层次立体社区，多重大堂利于地库引入自然采光及通风，地库成为社区的“第二地面” 室内室外无界交融。

2、高品质景观

利用抬高底板，打造多层次、趣味景观。

3、四代宅创新户型，带来极致产品力。

4、四代宅精工立面

呈现现代、典雅风格，采用玻璃、金属、石材等材料，追求细节品质。

5、打造四代宅空中花园

2层高、进深3.9M

6、打造挑高墅厅

奇偶数层，不同位置客餐厅区域挑高，270°环幕视野、6.6米挑空、L型落地玻璃，将观景系统优化到了极致，视野超绝。

事实上，这已经不是启东第一个抬板设计社区。

前不久，招商蛇口启东首个第四代住宅项目启园亮相，率先开局！

项目位于启东中央政经生活区核芯，牡丹江路南、江海南路东，打造花园洋房+叠墅两大产品，容积率约1.5，绿地率高达33%，全盘共459户。

这是启东首个纯第四代住宅产品，也是南通首个全抬板社区。

如今，启东蝶湖板块已迈入高端住宅的“激烈竞逐”时代，聚集着绿城·湖境桃源、玖玺庄园、银洲半岛等高端项目，为区域人居品质树立了全新标杆，也进一步推动了板块价值的跃升。

玖玺庄园，打造极为罕见的庄园墅类产品，主力户型为建面约230-400㎡大平层和320-800㎡双拼、类独栋别墅产品。

湖境桃源由国企启晟集团与绿城管理集团强强联袂打造，围绕立体山水景观，打造建面约220㎡无界大平层与200-300㎡雅宋叠墅。

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