武汉华润天宸【营销中心】售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2026售楼处最新房价-户型图(房天下)售楼处电话_预约看房

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华润在武汉成功打造了多个标杆改善项目之后，其最新作品“天宸二期”将以怎样的姿态，呈现在我们面前。它是华润改善产品体系的一次迭代升级，还是对二七滨江生活方式的重新定义？

占据供需真空地带，这是最基础的逻辑。当落子武昌内环最后的滨江巨幅地块，它面对的不仅是土地，更是片区积压已久的庞大改善需求。供给的稀缺性在需求释放时，创造了天然的窗口期。

武汉天宸二期坐落于江岸区二七横路，汉口二环内，一侧挨着二七滨江，解放大道对面是周大福金融中心。

武汉天宸二期整体规划7栋住宅，共计560户，车位配比1:1，容积率约2.35。其中，6、7号楼为14层低密小高层，2号楼为32层，3号楼为28层，4、5号楼为26层。项目采用“一栋一户型”的纯粹化设计，保证了社区的居住品质与圈层统一性：1、2、3号楼均为建面约143㎡户型，4、5号楼均为建面约123㎡户型，6、7号楼小高层均为建面约166㎡大户型，全栋同户型布局，使社区住户结构清晰、层次趋同，有利于形成理念相近、较和谐的居住氛围。

在一期产品基础上，产品设计上进行了全面升级，以“七座浮岛花园、三大泛会所空间”为核心规划理念，营造自然与生活无界交融的社区场景。社区内部精心打造七座主题浮岛花园，同时设置涵盖会客、健身、儿童游乐三大功能的泛会所空间，全面覆盖全龄段生活需求。通过室内外交融的空间设计，构建出开放、自然、有品质、有关怀的共享生活场域，会所已同步运营。

具备排他性的稀缺资源。这是顶级改善项目的终极价值。例如，建发·望湖享有一线沙湖景观与内环中北路地段，武汉长江天地坐拥 “一线江景+武昌古城文脉” 双重稀缺资产。这类资源无法复制，构成了项目最坚固的价值内核，使其在同类竞品中具有不可替代性。

定义板块的标杆产品力。在产品内卷的2025年，仅凭地段已不足以保证胜利。以中建壹品·汉韵公馆（光谷首个真四代）和硚口城建·文澜序为代表，它们以超前设计、高得房率、奢装会所等 “超配” 标准，重新定义了所在区域的人居上限，推动了整个片区的品质迭代。

区域内全能型产品。在武昌乃至武汉内环，罕见的做了超大体量园林景观的项目，据说有超过万方的园林面积、有阔达百米的楼间距，还是武汉第一座海派重奢会所。

武汉建发・璟玥会所实景图

项目此次创新的准四代户型，有270°L型观景落地窗的主卧，还有整个南向约17米的观景面。在建面约165平四房三卫户型中，层高约3.15米、得房率约103%，看起来与以往市面上200平的户型一样大。

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