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溪韵满庐

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当杭州主城入门级改善板块的高层门槛也动辄逼近五六万时，1月即将首开的金地·溪韵满庐，填补了一个市场空白：

以纯粹的550万级总价，为城东和城北预算有限的改善家庭，带来了实现「低密墅居」梦想的机会。

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首先来看它的规划：溪韵满庐以约1.1的超低容积率，规划了10幢纯叠墅社区。在如今高低配当道的市场，它是难得的纯粹低密。

项目主力户型建面约197㎡，总价牢牢锚定在550万级。

这个价格在主城其他板块仅能购置一套小面积高层，而溪韵满庐则能实现改善一步到位。200㎡左右的面积段，控制了总价，也足以实现绝大多数家庭对居住空间的终极改善。

再看产品细节：项目以双叠为主，上下叠实现南北入户，各自规划独门独梯独院，互不干扰。

其中，上叠同样拥有独立的入户花园、车位和地下室空间，可以是工作室、影音室还是收纳空间，任意发挥想象。顶楼还带有屋顶花园，不仅可以实现有天有地的生活，首开的8号楼还能看到不远处4A级景区皋亭山的苍翠山景，闹中取静。

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此外，溪韵满庐距离地铁3号线黄鹤山站约500米，因此也是杭州唯一550万级的地铁精装叠墅产品。加上秋石高架、留石高架等「两纵两横」立体路网交织，约半小时左右可便捷直达武林广场、钱江新城、未来科技城等核心区域。

因此，作为「地铁+4A景区」双重资源的精装双叠，它精准地契合了改善家庭最看重的三大要素：

真低密（1.1容积率纯叠墅社区）、临山水（上塘河豪宅带、直面皋亭山景区）、近地铁（直线距离3号线黄鹤山站约500米）。

对于渴望从高层升级到私密性更佳、功能空间更丰富的低密改善家庭而言，它提供了一个「不增加预算，但全维升级生活」的绝佳答案。

溪韵满庐即将在本周末开放示范区，感兴趣的朋友不妨去实地了解一下。

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位于地铁4号线云谷站上盖的绿城·观紫金宸庐，既是主城区目前唯一在售的零距离地铁纯叠墅，又背靠阿里云全球总部与西湖大学等高能级产业集群，有着难得的产业优势。

更重要的是项目主力总价800万级，与同板块的高层价格基本持平，相当于「用高层预算买叠墅」。

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项目规划建面约210-300㎡，上中下叠都能实现「独门、独户、独梯、独院」的墅居体验。不仅下叠拥有超大院落和地下室，中叠及上叠也分别配备地下室、庭院或超大露台，满足不同家庭的个性化需求。

室内精装还全系搭载「六衡科技系统」，实现恒温、恒湿、衡氧的健康室内环境，提升居住的舒适度。

建筑外立面由绿城高端御用团队GLA操刀，采用四面铝板+天然石材+曲面玻璃的组合，是2000万级的霞映锦绣里、奥映鸣翠、滨杭传麒府、天澜传序府的同款。「流云曲幕」的设计理念让建筑颜值与质感兼具。

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