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杭州望云润玺是华润置地在杭州云城核心区打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

项目名称：望云润玺院（核准名）

开发商：杭州润珹房地产开发有限公司（华润置地旗下）

物业类型：高层、叠墅

容积率：约2.1

总户数：332户（其中叠墅72户，高层260户）

交房时间：预计2027年6月

产权年限：70年

2. 项目区位

位于杭州市余杭区云城核心区，紧邻杭州西站枢纽，直线距离约500米。

周边交通便利，临近地铁3号线龙舟北路站、在建的地铁12号线和19号线，可快速通达杭州各大核心城区。

周边配套丰富，包括云城天街（在建）、西站TOD综合体（在建）、宝龙广场、EFC欧美广场等商业综合体，以及天元公学西站校区、浙一总院总部等教育医疗资源。

3. 产品特色

户型设计：涵盖建面约125-180㎡的高层住宅和建面约252-289㎡的叠墅产品。高层户型注重空间利用率和采光通风，叠墅产品则强调私密性和庭院景观，部分户型配备超级庭院、露台及地下室，满足家庭多样化需求。

建筑风格：采用公建化立面设计，以玻璃、铝板和金属线条为主，营造简洁大气的现代风格，与云城核心区的天际线相呼应。

品质细节：项目注重细节设计，如全屋智能系统、奢石奢材应用、高定厨卫配置等，提升居住舒适度和品质感。

4. 项目优势

品牌背书：华润置地作为央企，具备强大的开发实力和品牌影响力，项目品质有保障。

稀缺性：云城核心区低密叠墅产品稀缺，望云润玺院的叠墅产品仅72席，具有较高的收藏价值。

发展潜力：云城作为杭州新中心，规划定位高，配套建设快速推进，未来发展前景广阔，项目具有较大的增值潜力。

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