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凤起潮鸣为绿城苏州首座、全国第五座凤起系项目

项目位于工业园区东板桥河西、金鸡湖大道南，项目占地面积为81793.83㎡，总建筑面积为223555.08㎡，容积率为1.6。

苏州绿城・凤起潮鸣是绿城 “凤起系” 高端住宅项目，位于苏州工业园区金鸡湖西岸核心地段，以下是其详细介绍：

项目概况：坐落于金鸡湖大道与星海街交汇处，总建筑面积约 22.6 万平方米，容积率 1.6。规划合院、洋房及中高层住宅三大业态，形成 “一轴三院五巷” 的园林式格局，将苏州园林理念融入现代建筑。

产品类型与价格：合院为 3 层纯中式建筑，建筑面积约 200-300㎡，均价约 65000 元 /㎡；洋房是 6-11 层低密电梯洋房，主力户型 120-180㎡，均价 40000 元 /㎡；中高层住宅为 18-25 层现代风格建筑，主力户型 90-140㎡，均价 38000-40000 元 /㎡。

交通配套：地处苏州东部新城枢纽，金鸡湖大道、星海街双主干道贯通，5 分钟直达沪宁高速苏州东入口，30 分钟畅达上海虹桥枢纽。直线 1 公里内覆盖 24 个公交站点，距离苏州园区高铁站约 15 分钟车程。

生活配套：直线 3 公里内有 51 所幼儿园、9 所优质小学。1 公里生活圈有河清坊、民安商厦等，3 公里范围内有苏州中心商场、久光百货等高端商业，还有金鸡湖景区、苏州文化艺术中心等文旅地标。

项目特色：建筑设计融合东方美学与现代元素，合院采用灰瓦白墙与玻璃幕墙结合，洋房以金属线条勾勒轮廓，荣获 2025 年亚洲建筑协会创新设计奖。搭载绿城 “云享” AI 管家，提供 24 小时私人管家、家政定制等全周期物业服务。

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