济南三箭·明湖北院售楼处电话_预约看房_楼盘详情-2025济南三箭·明湖北院最新房价-户型图

搜狐焦点荆州站 2025-09-06 11:05:08

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在济南大明湖附近拥有一套豪宅，是一种“居于繁华核心，坐拥湖光山色”的顶级城市居住体验。它提供的是：

极致的城市便利：一切生活所需触手可及；

高品质的空间享受：宽敞舒适，彰显身份；

深厚的文化浸润：浸染在济南的历史文脉之中。

这种体验的代价是高昂的经济成本，它非常适合那些追求生活品质、重视核心地段与稀缺景观资源、经济实力雄厚，并且能够适应或享受市中心活力氛围的人群。这是一种融合了自然美景、城市繁华与高端生活方式的独特体验，在济南乃至整个北方城市中都极具稀缺性和吸引力。推开窗，是千年名湖的宁静与诗意；关上门，是现代都市的便捷与舒适——这种张力与平衡，正是其魅力所在。

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在大明湖“15分钟生活圈”拥有一套豪宅的居住体验甚至是济南CBD都无法给予的，之于全国，大明湖就等于济南，而CBD不是。随着与大明湖对望的济南元首针织地块——三箭·明湖北院（下称‘明湖北院’）的入市，济南大明湖将迎来首个划时代的迭代人居城市封面大作。

该项目由最懂济南主城客群的本土房企三箭房地产开发，深耕济南24载，已开发20余个项目，其中明湖壹品苑、三箭银苑等多个项目都在大明湖“15分钟生活圈”，是围绕大明湖开发项目最多的房企之一，此次的明湖北院项目则顺应主城客户对于高品质居住体验的需求，为济南楼市回归大明湖时代带来颠覆性的产品变革，打造环大明湖顶级豪宅。

明湖北院项目占地3.3万㎡，容积率2.25，在寸土寸金的大明湖附近拥有2.25的超低容积率可谓罕见。项目分为东西两个地块，同步开发建设，其中东地块容积率更是低至1.93，规划2栋6+1层的洋房，以及5栋10/11/18层的产品，共计262户，面积段138-210㎡的豪宅产品，户均面积更是达到了151㎡，通过总价设置业主门槛，实现东地块业主圈层的纯粹；西地块则规划5栋12/15/18层小高层产品，整个项目全部打造更舒适的高品质低密度环大明湖豪宅住区。

紧邻项目用地红线以外，还打造了“纺织”主题的织梦文化公园，专为全龄儿童设计的“纺织王国”，成为主城区首个拥有城市级主题儿童乐园的湖居豪宅。依托“元首针织”所代表的城市文化为依托，将城市历史与游乐设施相融合，将文化与生活相融合。

不仅如此，项目还规划自建6班制公立幼儿园、配套下沉式广场，包含便利店、社区食堂、室内副食品市场、社区综合服务设施等，将极大提高业主生活的便利性。

而在项目南侧打造的「织梦文化广场」，作为商业综合体项目，涵盖约3700㎡底商，漫游式商街设计，不仅丰富了板块的商业形态，也能增加业主的休闲娱乐方式。

作为板块内的鼎级豪宅，项目拥有约1500㎡私人高定会所，打造泳池、健身房等私享休闲生活场景，颠覆大明湖老城区济南人的生活想象。

明湖北院的产品力变革不止于颠覆性的会所泳池生活，还有匹配大明湖即济南江湖地块的地标性建筑。该项目外立面采用时下主流的现代主义建筑风格，采用大量米白色+香槟金色铝板线条，此外，搭配工艺更复杂，耐久性更好的“水包水涂料”，整个外立面不仅视觉冲击力强，而且历久弥新，十年后依旧如新。

同时，为营造极具视觉美学的外立面以及兼顾实用性，所有阳台全部采用超大尺度的落地窗设计，配备性能更强的三玻两腔双LOW-E的系统窗，这在济南极为少见，重新定义大明湖豪宅的设计美学。依托济南地标性的城市园林景观大明湖，该项目则是将园区的景观打造到了极致。湖北院项目由中国景观园林排名前三的上市企业山水比德设计，其曾执笔亚洲十大豪宅的广州大一山庄及上海龙湖天璞等国际顶级豪宅。