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源启未来府

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值得注意的是，地铁27号线串联了约30个产业园区，涵盖了轨道交通、人工智能、文化创意、智慧物流等各行业；同时，线路经过新都区、金牛区、成华区、青羊区共10个街道社区，周边常住人口近150万。

其次是学区充足，外金沙属于青羊八区，今年官宣的有4所小学成都市清波小学、成都市花园（国际）小学清波校区、成都市草堂小学西区分校、成都市实验小学尚雅校区，以及2所中学成都市树德实验中学（清波校区）、成都市泡桐树中学百仁分校。

最后则是优渥的生态资源，公开资料显示：百仁城市文化公园占地约160多万㎡，规划有“一园五区”，集老年关爱、亲子游乐、农事研学、创新商业、康体运动、观光休闲等功能于一体，未来还将进一步丰富为运动、艺术、儿童游乐、美食空间、研学、办公、田园七大空间。在中心城区，如此体量的公园十分罕见，也是三环路周边，少有的大范围公园绿地，其生态价值毋庸置疑。

早年间，地处青羊区与金牛区交界的外金沙板块曾被戏称为“两不管”地带，当时由于内部路网尚未完全打通，不少断头路以及大面积空地影响了发展速度，使得城市界面存在一定割裂感。不过，经过数年的建设发展，此前被诟病的问题已经得到明显的改善，可谓旧貌换新颜。

回到源启金沙项目本身，项目位于蜀西南一路西北侧，附近有金泉阳光雅新苑、青房天韵华庭、西派金沙等小区，生活氛围比较浓郁，基础的生活配套也都比较完善。

源启金沙作为158亩的大盘，分为4个地块，将通过地块之间的景观和商业的整体打造，使其拼为一个整体。此次取证的为4号地块约58亩，为项目一期，配置了7-11F洋房以及16-17F小高层，建面约128-183㎡。

来到源启金沙门口，约70m长的入户大门延续了建发一贯的中式风格，气势恢宏，辨识度非常明显，颜值在外金沙板块的项目中脱颖而出，可谓“面子十足”。

步入大门，可以看到避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛等中式建筑元素，让建筑形象更富有层次，错落有致的庭院在细雨中颇有禅意。

当下会所已超越基础配套属性，凭借豪华配置与多元功能成为核心卖点，显著提升项目竞争力。

“卷会所”其实在当前市场来说早已是普遍现象，建发曾经凭借央玺出圈，因此对于源启金沙会所也会有更高的期待值。

源启金沙同样打造了双会所，分为“下沉独立会所+架空层泛会所”两部分，第一感官是颜值高，但在当下“乱花渐欲迷人眼”的会所中并没有“艳压”的震撼，只能说是建发的稳定发挥。

下沉独立会所是整个158亩的主会所，涵盖恒温游泳池、篮球馆、私宴厅、健身房、瑜伽室等空间。架空层泛会所打造了城市会客厅、咖啡区、阅读区、琴房等。

建筑立面采用了大量铝板和大面积玻璃，勾勒出传统三段式造型，还用了金色勾边的宋韵杆件，将宋风展现得淋漓尽致。

比较惊艳的是入户光厅，也就是昔日的电梯前厅。伴随新一轮产品迭代，众多开发商竞相在这个赛道也开始卷得不亦乐乎。

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