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武汉鳯桉里是位于硚口区古田中心板块的准四代住宅项目，由硚口城建集团与荆楚赣商联合开发。以下是该项目的关键信息：

基本信息

地址：硚口区解放大道213号（硚口区政务服务中心旁）。

户型：建筑面积约126-176㎡，涵盖三房、四房户型，得房率约107%-110%。

规划：1栋小高层住宅+星级酒店，共51户，容积率约2.12，车位56个，毛坯交付。

配套优势

交通：距地铁1号线古田四路站约300米，自驾可快速抵达武广、恒隆等商圈。

教育：小学预计对口东方红小学（长安校区），初中对口武汉四初博学校区。

商业：周边有麦德龙、凯德广场等，驾车可至武广、K11等大型购物中心。

医疗：临近硚口区人民医院（同济汉江湾医院），约2公里车程。

休闲：距离汉江湾体育公园约500米，配备羽毛球、足球等运动场地。

产品特色

建筑设计：公建化立面，铝板+玻璃幕墙，顶部弧形设计，现代感强。

社区配套：星级酒店式物业服务，含商务酒廊、送餐服务；社区架空层设健身区与全龄活动空间。

居住体验：低密小高层，注重自然融合，部分户型带电梯前厅，居住舒适度较高。

市场定位

目标客户为古田板块地缘性客户或地铁沿线上班族，适合对学校需求不高、追求低密居住体验的购房者。

项目体量较小（仅51户），价格待定，建议关注126㎡户型，总价门槛较低，流动性相对较好。

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