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三个下沉式庭院，又给地下会所空间带来了更丰富的美景与阳光。是第一个下沉式庭院：当水光潋滟的龙鳞水钵通过水帘柱把水流引向下沉式庭院，它就变成了行政酒廊里的一幅山水图景。
门前偌大的酒店式落客区，中央是一个「聚宝盆」：花瓣造型的水台，托起一尾孔雀绿色的「悬鱼」艺术雕塑，与水台两侧对称伫立的两棵枫树一起，共生「八方来财」的美好意象。透过这个「聚宝盆」，抬头可见悬挂于檐下的一方匾额，上面「凤起潮鸣」这四个字，是由江苏书法家言恭达教授专程题写的。
大门还向两边街道延伸出了对称的亭廊，因为发明了掼蛋的淮安人更懂「社交浓度」，更懂得让街道更生动，过往的行人都可以在这里歇脚，邻里间也可以在这个更温馨的空间里闲谈家常。
凤起潮鸣有两座不同形制但同样庄重的门仪。高层洋房区的大门，与这座合院区的大门一起，把南向沿街面变成一条约490米的长街。这条长街将不仅仅是充满烟火气的商业街区，更是N个口袋花园与「灰空间」的集合，让人可以随意在沿街面停留与寒暄。
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