杭序府(售楼处)首页网站-杭序府营销中心-杭序府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

🏡✅杭州 杭序府

🏡☎️杭序府售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️杭序府售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

一、基础信息

项目名称：杭序府（备案名）

开发商：招商蛇口（杭州）

物业类型：小高层住宅（精装交付）

产权年限：70年

项目地址：杭州市上城区钱江新城二期，钱江路与正谊路交汇处

占地面积：约3.3万平方米

建筑面积：约11.98万平方米

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：388户

车位配比：1:2（共785个车位）

交房时间：预计2028年5月31日

均价：约59098元/平方米（首开价格）

主力户型：170-380㎡（类一梯一户设计）

二、区位与交通

地段价值：

位于钱江新城二期核心区，一线临钱塘江（约500米），被誉为杭州的“陆家嘴+外滩”融合体。

钱江新城二期是杭州拥江发展的主战场，规划为国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地。

交通配套：

地铁：紧邻地铁9号线红普南路站（步行5分钟），5站直达江河汇，6站直达万象城。

自驾：周边有钱塘快速路、东湖高架路等主干道，15分钟可达杭州东站，30分钟内通达全城。

三、产品特色

建筑设计：

外立面采用“站立的江潮”设计，白世茂石材+玻璃幕墙+铝板，造价高昂，辨识度极高。

非对称风帆式幕墙飘板，灵感来自钱塘江潮水，层间石材切割运用双曲面倒弧工艺，曲率半径精确至毫米级。

园林景观：

以“江韵生活”为理念，打造约1.2万平方米主题景观，含阳光草坪、叠水水景、亲水平台。

提取“九溪烟树”自然意象，通过叠水、步道、植被的立体组合还原溪谷地貌。

会所配套：

建面约1750-2800㎡下沉式会所，含恒温泳池、茶室、SPA、健身房、私宴厅、红酒雪茄吧等十大功能。

户型设计：

主力户型170-380㎡，类一梯一户设计，保证居住私密性。

巨幕面宽和高得房率，阳台采用无柱悬挑结构，进深约1.5米起，最高可达2.5米，单户视野通廊≥270°。

精装标准采用国际一线品牌（如德国博世厨房、瑞士劳芬卫浴）。

四、配套资源

商业配套：

近130万㎡ IFC（在建）、连堡丰城TOD商圈，15分钟车程可达万象城、SKP。

教育配套：

周边规划30余所学校，如明远未来小学、杭州高级中学钱江校区（省一级重点中学），部分已投入使用。

医疗配套：

步行10分钟可达杭州市第一人民医院艮北院区（三甲，2027年建成）。

周边还有浙二城东院区、邵逸夫医院钱塘院区等优质医疗资源。

生态景观：

近钱塘江古海塘遗址公园、六堡运动公园、七堡文艺公园，一线江景资源丰富。

🏡✅杭州 杭序府

🏡☎️杭序府售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】

🏡☎️杭序府售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】

🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价