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津绿城和樾春晓

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绿城·和樾春晓项目规划建筑设计方案由上海天华建筑设计有限公司亲历打造，作为专注高端住宅设计的专业团队，始终以 “设计赋能人居升级” 为核心，凭借对天津地域需求的深刻洞察与创新设计能力，设计团队与绿城达成长期深度合作 —— 从绿城天津・水西云庐的低密人居实践，到绿城・桂月云翠的空港板块标杆打造，进阶绿城・锦玉蘭、绿城・桃溪云境等，始终与绿城并肩，将高品质的产品标准落到设计细节中。

此次，与绿城联手打造的绿城・和樾春晓，项目位于天津滨海新区大港街道世纪大道与港明街交口，作为绿城落子大港的首座架空层项目，更是以 “4.0 宽幕洋房” 为定位，聚焦第四代住宅新政趋势，用 “5.8 米超级底盘” 这一核心创新，为大港城市人居交出了一份突破传统的理想答卷。

超越传统洋房平墅4.0、城市人居的4.0封面

绿城大港片区的第一个架空层项目

滨海新区绿城·晓风谱系4.0首座，津韵迭代

全首层架空 + 垂直园林下沉会所

天津大港NO.1全首层架空+立体阳台

滨城大港片区NO.1“好房子标准”落位项目

在 4.0 住宅的设计逻辑里，拒绝 “单一空间堆叠”，而是从 “土地价值尊重” 与 “居住体验升级” 双维度出发，将整个社区底盘整体抬高 5.8 米，构建全首层架空的超级底盘—— 这一高度并非随意设定，而是经过对大港区域地形、气候特点及人居痛点的反复推演：既彻底解决了传统社区地面潮湿、噪音干扰、私密性不足的问题，更为主底层空间的功能拓展预留了充足可能性，让 “空中社区” 的构想从概念落地为现实。

围绕 “开放、安全、全龄、健康、体验、仪式” 六大设计理念，将项目的超级底盘打造成一个 “复合多维的空间载体”。

绿城·和樾春晓 4.0超级底盘以5.8米高度 “浮” 于高台，视野率先挣脱地面束缚 —— 无需透过低矮楼宇眺望，抬眼即见天际线与街巷烟火交织，傍晚归家还能邂逅落日漫染建筑群的景致。这份惬意藏着硬核安全感：高台与街道的自然高差形成无形 “结界”，隔绝路人窥探与车流喧嚣，宅间活动无需担忧车辆或陌生人干扰，每处空间都透着 “安心”。车型归家动线、人行归家动线、自行车/电动自行车归家动线，每处的细节规划都彰显绿城的用心服务。

超级底盘内部整合了全龄社交平台（满足老人休憩、儿童玩乐、邻里互动）、追光车库（自然采光引入，告别阴暗压抑）、森活云环（环形步道串联景观）与双重归家动线，实现 “从城市到社区、从公共到私密” 的流畅切换；

宅间花园复刻纽约高线公园浪漫，又添生活温度，四季景致各有韵味；下沉庭院藏着另一重天地，叠水、树影相映，时光自缓。上下呼应的立体景观，让 “住在风景里” 成为日常。

贯穿围合的下沉庭院与多级立体生态花园，搭配社区入口的星级酒店大堂，让单一空间拥有 “一步一景” 的层次变化，行走其中宛如置身生态花园，彻底打破 “社区 = 建筑 + 道路” 的刻板印象。

4.0 超级底盘设计藏着最大惊喜便是车行动线隐于高台之下，车辆直入专属通道，园区只余鸟鸣与叶响；停车位虽处楼宇之下 ，却借底盘抬高5.8米的优势实现与地面齐平的通风采光，告别潮湿闷味；平进平出动线贴心。于此处，4.0 超级底盘不是冰冷技术，而是理想生活的 “隐形管家”—— 抬升视界、拉满安全、丰盈风景，让每一次归家与停留，都是美好生活的温柔回应。

在 4.0 住宅的设计中，“仪式感” 从不与 “实用性” 对立 —— 通过归家动线与配套设计的深度融合，让居者既能感受到高端住宅的尊贵，又能享受全场景的生活便利。

① 归家礼仪：从 “进门” 开始的尊贵感

摒弃传统社区的简陋入口，打造了一套完整的 “星级礼仪体系”：

•入口处采用高成本奢石幕墙，搭配超 60 米宽的公建化大门，以震撼的尺度感强化 “归家即度假” 的仪式；

•从奢石落客区下车，经由星级酒店式归家大堂进入社区，穿过功能丰富的架空泛会所，每一步都充满秩序感与尊荣感，让 “回家” 成为一种享受；

② 私享配套：无界融合的 “全龄生活场”

社区核心位置，设计了一座与室外中央下沉庭院无界相融的业主私享会所 —— 不同于传统会所的 “闲置率高”，这里的功能规划完全贴合居者需求：

采用代表城市精英生活方式的Art Deco设计风格，营造奢而有度的传世雅奢意境空间一步一景，宜美宜观,大面积淡雅的米黄尼克石局部点缀来自意大利的普拉达绿跳跃其中，强调色调的对比和均衡。镶嵌乱纹古铜金属线条营造唯美的光影效果，提高环境舒适度的同时，也由意境自然递进至新境。

•内设瑜伽室（满足日常放松）、运动区（适配健身需求），同时预留亲子互动空间，覆盖 “老中青少” 全龄段社交、运动需求；

•会所内部更借鉴世界豪宅的工艺标准，从材质选择到灯光设计都反复打磨，让每一处细节都传递出精奢生活的质感；

作为绿城的 “美学传承者”，在和樾春晓的产品设计中，既延续了绿城一贯的优雅基因，又融入了大港地域特色与 4.0 住宅的创新形态。

空间延伸：外挂阳台的 “自然衔接术”

项目设计的外挂阳台，并非简单的 “室内延伸”，而是 “生活与自然的桥梁”：

•它既可以作为居者的 “云幕花园”（种花养草、晾晒观景），也能成为 “家庭第二客厅”（朋友小聚、亲子游戏）；

•通过阳台的衔接，让室内空间与社区的立体景观无缝融合，真正实现 “把自然搬进家里”；

从传统洋房到 4.0 宽幕住区，从 “地面社区” 到 “Pilotis之城”，绿城・和樾春晓的每一处设计都代表绿城对 “理想人居” 的共同探索。未来，我们将继续以设计为笔，以创新为墨，为更多城市打造经得起时间检验的人居标杆。

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