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上海建发海宸售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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前段时间，上海地产圈出了个“提前爆火”的项目——建发海宸。产品还没入市，剧透已经满天飞了，“买大门，送房子”的梗四处流传，各路人马对这个项目的户型和得房率更是议论纷纷。而根据最新爆料，这个建发在上海的首个“灯塔作品”，本周已经启动建档了，预计推出105㎡、125㎡、161㎡三种户型产品，预估总价段可能在1000-2000万之间。新江湾正芯，生态走廊之侧，这一次建发摆明了要在这里，牢牢树立一个“灯塔”。

极致浪漫的规划打破边界，与自然共生共荣建发海宸所在的新江湾，是上海主城唯一生态湿地，在上海这座“钢铁丛林”之中，新江湾的绿化率超过60%，有“生态绿宝石”之称。60%的绿化率什么概念？在上海能达到这个级别的，是离主城八十多公里外的西郊别墅区。别的板块是给项目找生态配套，在新江湾，则是把项目点缀在生态配套里。

如何充分尊重并利用脚下这块“生态宝地”？如何将项目恰如其分地嵌套进这块“绿宝石”之中？如何用最大程度激发生态资源赋能业主生活？建发用了一张极致浪漫的规划图来作答。

这是一张建发海宸的俯瞰图，可以看到整个地块三面都被绿地与河道包裹，尤其是项目东侧，公共绿地、滨河景观带、城市生态走廊此地排列，天然具备构建多层次景观视域的条件，整个地块可以用8个字来形容：玉带环腰，青龙归海

建发在规划起笔之初，就淡化了“红线”，取而代之的是“无界造园”概念，将社区内外一体规划，共生共荣。因此在项目规划图上你可以看到两个轴线：一条沿着河岸和绿廊如玉带缠绕，建发通过代建包揽了开发主权；另一条如轴线笔直贯穿，是约200米长的繁花长廊。

两条轴线在滨河水岸交汇，形成了全上海罕见的“超级景观通廊”。这样设计的好处是，这条滨水空间，虽然名义上是公共空间，但实际动线距离上，建发海宸的业主使用最便捷，其他人到此反而要绕一大圈。长约1公里的水岸公园、背后约11.4公顷生态湿地，直接服务于建发业主，就是业主们的后花园。另一边，建发海宸一边在社区用约1千米的内环景观步道，串联起精致园景；另一边将外环景观步道联通水岸公园、市政绿地。这内外双环景观动线，同样被繁花长廊巧妙联通。业主日常下班回家，你在社区外已经提前置身景观之中，可以像游园一样来到家门前；饭后散步，不经意间你已经从楼下漫步至水岸之畔，湿地的自然气息扑面而来；带着孩子玩耍，你有更生动更丰富的生态科普课堂，带小朋友探索更大的世界。在寸土寸金的上海，这种生活的松弛感是最浪漫的，也是最奢侈的。

极致浪漫的园林园林为卷，写意“中魂西骨”中魂西骨熟悉的朋友都知道，建发在新中式这条赛道上有二十余年的深耕经验，“中魂”底蕴无可置疑，但外界好奇的是，建发如何用“新中式”的沉淀驾驭“海派风情”，做出差异化的“海派”作品？在建发海宸这个项目上，能一窥建发式海派蕴藏的极致浪漫的意境。脚下是传统的归家礼序，途径的是中式的合院形式，眼中呈现的是欧陆风情。基于这一布局逻辑，建发得以在有限的景观轴线上，从容铺展匠造复现的“新沪上八景”，点缀了五个不同主题、传承沪上经典元素的花园，将文化意象与现代审美融为一体。

建发海派建筑的更多浪漫细节，还藏在众多建筑纹饰和符号之中，区别于西方纹饰的直白呈现，东方传统纹饰的内涵和寓意显然更为深远，建发海宸在西式建筑的表象之下，藏有大量东方纹饰，将祝福和美好寓意进行含蓄表达。门厅以白玉兰为造型，勾勒出摩登与飘逸并存的气质；环抱式落客区灵感来自意大利许愿池，细看池底却铺陈龙鳞祥纹，含蓄传递东方祥瑞。

连建发项目大门口标配的铜狮，也打造成了西式造型，庄严中透出几分摩登腔调。

主入口的铜艺精雕大门上，建发特别邀请了百年品牌“老凤祥”掐丝珐琅非遗大师陈徐奇，以掐丝珐琅工艺打造门钹，每一次叩响皆如穿越千年礼序的回音。以东方礼序为骨，海派风雅为魂，在融合中形成了一种文化的共鸣，这是建发用海派作品表达的极致浪漫情怀。极致浪漫的会所给多一点，点燃生活的精致烟火豪宅会所标配的私宴厅，建发海宸特意预备了2个。因为建发调研发现，现代人越来越多将社交宴请放在家庭之外，多出一个满配的私宴厅，意味着业主有宴请需求时更从容一些。

再比如，相较于豪宅会所标配的泳池，建发海宸特意搭配了儿童泳池和泡池，直接对标五星级酒店的使用体验。

时值盛夏，这种拐个弯就能享受畅游的快乐，周末带娃下个楼就能戏水的体验，就是我们常说的，把日子过成别人羡慕的朋友圈。另一个是，将会所社交视为一段连续的场景旅程，而非零散的功能拼凑。

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