建发璟玥【楼盘中心】→建发璟玥2025售楼处电话/ 在售户型图/ 项目售楼处电话/地址

武汉建发璟玥售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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主导方：建发集团，作为源自福建厦门的大型国企，建发集团在房地产领域深耕多年，尤其以新中式产品见长，在全国多个城市打造了如厦门建发五缘湾海、上海建发缦云等口碑项目。其在武汉时间不长，但把武汉的客户摸得透透的，且长期聚焦武昌核心区，先后开发了建发朗玥、建发璞玥、建发望湖等多个“网红盘”，其中建发朗玥曾实现“当天热销10亿、快速清盘”的市场表现，新中式风格和产品品质在改善客群中认可度极高，从而使开发商品牌迅速在武汉打响。

建发大手笔拿地，再次布局武珞路核心。地块位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处（原傅家坡客运站B、C地块），属于典型的内环核心地段。地块规划总用地面积约2.68万平方米，包含居住用地与中小学用地，其中住宅及配套设施建筑面积不超过6.9万平方米，中小学建筑面积不小于0.7万平方米。

毕竟买房先看“家底”，容积率、总户数、车位比这些硬指标，直接关系到未来居住舒适度。建发璟玥位于武昌区武珞路与梅苑路交汇处，也就是原来的傅家坡客运站B、C地块，属于妥妥的武昌内环边，这个环线位置在武昌核心区里算“第一梯队”。

项目规划不算大，属于“小而精”的社区：规模：一期总用地面积约2.3万方，总建面约9.2万方，住宅计容建面约6.8万方，容积率约3.02。这个容积率在武昌内环算中等偏优，比周边老小区（普遍4.0以上）舒服不少，但比郊区低密盘还是高一些。

准四代住宅，户户带独立电梯前室，销售口径称“优化后得房率约100%”（划重点：“优化后”，实际得房率需以实体楼为准，后文会详细说）；社区内规划有下沉庭院、露天泳池、室外运动场，还有1200㎡下沉式海派会所（含空中酒廊、艺术书吧、私宴空间），园林主打“7000㎡空中垂直花园+百米大中庭”，看起来很有“豪宅范儿”。

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