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💎台州绿城臻园

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1、未来5年规划定了！“十五五”规划纲要发布，金龙湖、金山桥、大庙、大黄山等板块，都要迎来新的发展机遇

2、大规模土地征收启动！这两天，片区一口气发布了6条拆迁公告，涉及14个地块

多重利好叠加，经开区迎来新发展阶段！

一、经开区，下一个5年发展方向定了

最近，经开管委会官网发布了《徐州经济技术开发区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》。

这一次的五年规划，经开区每个板块都有明确的发展方向与重点

经开区将通过构建“一核、双廊、三片、多节点”空间布局，打造产城融合、创新驱动、绿色发展的现代化园区

一核聚能（经开区核心区）：构建“站城一体、产城融合、生态宜居”的现代化新城

以城东大道以南、徐贾快速通道以西、昆仑大道以北、故黄河以东区域为核心，辐射周边5公里拓展区。整合高铁站、地铁1号线、徐宿淮盐铁路等资源，发展总部经济、会展经济，重点培育商务服务、人工智能、工业设计、现代金融等产业，打造“零距离换乘”的枢纽经济示范区

双廊联动（产业创新融合廊、开放协同发展廊）

建设南北向产业创新融合廊：以高新路、徐贾快速路为纽带，向北延伸至高端装备制造产业集聚核心区，向南对接徐州东湖医学创新港

建设东西向开放协同发展廊：以杨山路、徐海路、和平路为纽带，向西联动徐州主城区、淮海跨境电商产业园，向东延伸至连云港港，串联综合保税区、凤凰湾电子信息产业园

三片支撑（高端智造片区、现代服务片区、生态宜居片区）

高端智造片区：覆盖金山桥—东环、大黄山、大庙区域，瞄准高端化、智能化、绿色化方向，建设国家级高端装备智能制造示范区

现代服务片区：依托淮海人力资源服务产业园、淮海跨境电商产业园、徐工现代服务业产业园等板块，布局高端商务、数字服务、跨境商贸等现代服务业，配套建设高端写字楼、专业服务中心、跨境商贸展示平台，提升园区生产生活服务能级，打造产城融合服务支撑载体。

生态宜居片区：涵盖徐庄镇房亭河以南、大洞山—吕梁山生态廊道经开区段，建设生态水库、农事体验基地、田园综合体等节点，打造生产、生活、生态“三生融合”的徐州“生态后花园”与高品质生态宜居样板区

多节点赋能（高效物流节点、品质消费节点、产城人融合示范节点、绿色低碳节点、民生配套节点）

高效物流节点：依托综合保税区物流片区和亿吨大港，布局公水联运、保税物流、跨境物流等高效物流节点，建设智能化仓储中心、多式联运转运枢纽、跨境物流分拨基地。

品质消费节点：打造淮海环球港、蟠桃山景区、金龙湖片区等品质消费节点，打通吃、住、行、游、购、娱全链条消费链，建设辐射苏皖鲁豫省际交界地区的消费聚合高地。

产城人融合示范节点：聚焦金山桥、东环、运河北片区，以“产业为核、人居为基、配套为要”构建产城人融合示范节点体系，打造先进制造与品质生活共生的示范样板。

绿色低碳节点：沿大黄山南部、大庙区域，布局零碳技术试验示范项目和零碳场景，加快省级“双碳”试点园区建设，构建“双碳”示范体系，打造区域绿色低碳标杆。

民生配套节点：依托金龙湖、金山桥、大庙片区，布局多层次医疗、教育、养老等民生配套节点

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