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塔尖人物不变的置业逻辑——产品越是稀缺，“高端买家”越是趋之若鹜。

当舟山最繁华的临城新区，遇见十年难得一见的“大师级东方藏品”低密院墅，这座传世之作一经面世，便俘获了一众塔尖的心。

示范区实景图

从示范区首映之初，就引发了市场的关注并直接登顶国际舞台，一举拿下全球设计界至高奖项——美国TITAN金奖！而后，随着「宋韵院墅」、「唐风合院」实景样板的相继面世，各界大咖纷纷前来品鉴，以超前于时代的“东方美学”惊艳舟山。

打造这部作品的，正是为舟山“跨海架桥”的浙江省交通投资集团旗下全资子公司——浙江交控。为更好呈现东方气韵带来的震撼美感，浙江交控选择了实景先行，并以国企的稳健效率，斥巨资打造一座近两万方的示范区。

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示范区实景图

宸庐力邀曾斩获过WAF、MIPIM Asia Awards等诸多国内外奖项的九米设计团队，以及国内标杆的设计顾问公司——三研堂，大师级团队联袂打造，可谓相当有诚意。

无论是恢弘大气的前场公园，还是源礼唐宋的山水雅园……高级审美加上极致匠心所呈现的硬核实力，随便拎一个出来，都足以碾压一众项目，让人叹服。

效果示意图

整体示范区的打造，则是以北宋画家李公麟创作的千古名作《西园雅集》为灵感，在贵胄天生的土地上，勾勒当代风雅画境，让传世宋画照进现实。

示范区的面积之大、规格之高，注定它“此前不曾有 此后不再有”的稀贵属性，更何况它还是大师团队操刀，以唐风宋韵为灵感……如此用心、大手笔造园，宸庐的用心程度，从中便可窥见一斑。

示范区实景图

回归千年中式精髓，项目不仅强调使用功能，更注重精神文化的保留与传承，匠心规制“恢弘府门-游廊入境-坊巷园径-传世宅门-天地院境”五重归家礼序，可赏可游可栖，如游山川之间，感受内在的气度万千。

“门者，户也。户者，护也。”一道大门彰显着一个家族的家风与资望，从世家府邸，到文人墨客，身份愈是尊贵，礼序愈繁，家族的显赫与威望皆可“以一门窥其全貌”。门之开合，蕴含着深奥的中国传统礼制哲学。宸庐，参酌古今，将中国门风的典雅与威严集于一身。

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效果示意图

门前亭立的水景与迎客松，与门后中岛的「一池三山」互相映照，还没有走进大门，重檐、山石、流水、劲松……早已在你眼前组成一幅山水画卷。

沿游廊徐徐向前，通过屏风与回廊的虚实结合，佐以美景相伴，在细节呈现上，郁郁葱葱的密林与嶙峋起伏的岩石彼此映衬，春山夜月，雨雾楼台，“高山仰止”之情难免油然而生。

示范区实景图

这种造园手法，出自范宽特有的技画画法“雨点皴”，颇具文人墨客风骨——与天地同游，与世界同框。框前芭蕉、红枫、腊梅等中式意境植物掩映，框中如画，洄游廊中处处皆能体现中式园林的空间通透感。随意取一框景都暗藏乾坤，妙趣横生。

示范区实景图

由园入巷，由巷通宅。中式宅院讲求自然和谐之美，宸庐则给出了最优解——江南传统民居格局“街坊巷院”，将含蓄内敛的东方精神嵌入其中，更好化解钢筋森林下疏远的人际关系，重拾邻里温情。当千年宋画照进现实，层层递进的“归家礼序”，如履画卷之境，让风雅名仕的心绪与步履于此安放。

目之所及，不止诗意东方，更是文化的沉淀，时间的沉淀。

院墅固然诱人，但搭配上公园资源与文化气质，才是富人居住的至高形态。从伦敦切尔西、巴黎十六区到上海思南公馆，莫不如是。

对于宸庐而言，它不仅坐享“离尘不离芯”的优渥区位，其自然配套资源更是难以复制。为了园区与城市的交流互动，更是在前场处打造超万方公园。

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墅居于此，一边享受城芯的瞬息万变，一边悠享鲜活空气。赏心悦目的同时，独属一帜的生态环境更体现在公园带来的无法比拟的人居价值。

择园而居的人，无一不是对生活有着自己独特品味，对城市未来发展有着独到见解，对自然环境有着独特情怀。

进入合院区大门，扑面而来的是古雅韵味的“私家”园林，曲折小径在葱郁绿植间蜿蜒，一旁繁花似锦，勾勒出诗意东方画卷。

效果示意图

步入宸庐的院落，时光便有了具象的刻度——晨起推窗，竹影扫阶苔色青，一方庭院盛满四时天光；午后廊下煮茶，听檐角风铃与归鸟和鸣，石榴坠枝、锦鲤破水的细微动静皆成韵脚；暮色四合时，三代人围坐老柿树下，孩童追逐流萤的笑声惊落一树桂花。

示范区实景图

宸庐以“院纳天地”的中式格局，将千年居住智慧凝练于当代墅居：砖瓦间藏山水意境，游廊外接自然野趣，每一扇花窗都是框景成画的取景器。这种生活，不是简单的空间占有，而是人与草木共生、与节气同频的诗意栖居。

效果示意图

宸庐主力户型分布在建面约117-250㎡区间，每套户型可享受的庭院面积高达约60-180㎡，部分还有更大版本。

区别于市面普通院墅，宸庐其“唐风宋韵”的建筑风格，不仅显得轻易灵动，而且更易与高窗墙比的现代生活融合。再加上一楼连着庭院，二楼绝大部分房间都连着阳台，在采光面拉满的同时，也能让外面的景观更大程度涌入室内，真正实现阳光和景观自由。

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