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南京扬子保利江韵瑧悦

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江韵瑧悦项目简介

在南京江北新区，江韵瑧悦因其屡次热销的现象而备受关注，作为该区域首个 四代宅项目，其推出的新产品被誉为“ 江北断货王”。在南京楼市这片“神仙打架”的战场，扬子保利江韵瑧悦如同拿到了一本“爽文剧本”，屡次开售屡次售罄，其二期首开甚至在短短一个小时内就售罄，包括那些价值千万的顶跃房源。

江韵瑧悦，这一江北楼市的热销传奇，再次以实力证明了自己的不凡。在“去库存”为主基调的江北楼市中，扬子保利江韵瑧悦屡次开售屡次售罄，创下了令人瞩目的销售纪录。

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瑞园推出新户型

❒ 超高实得率户型设计

瑞园全新推出的建面约 117m²户型，以其空间利用率的极致性成为最大亮点。该户型实现了 近100%的超高实得率，这一成绩甚至超越了传统建面约140㎡的高层户型，让中间户也能拥有“露台自由”，尽享宽敞舒适的生活体验。

例如，该户型全屋配备了四个飘窗，总面积约7-8㎡，且这些面积均不计入产权范围。这些飘窗的设计相较于常规尺寸，进深提升了33%，达到了80cm，从而有效地扩大了室内的空间感。

❒ 创新设计与设施

厨房北侧的创新设计，推出了一个约4.5㎡的设备平台，该平台与厨房相连通，可灵活改造为家政间，进一步拓展了整体空间的使用面积。值得一提的是，尽管建面仅为约117㎡，但客厅的开间尺寸却达到了惊人的约 6.6米，与阳台相连通后，可形成一个近 40㎡的宽敞方厅。此外，一梯一户的贴心设计，不仅提升了归家的私密性，还巧妙地预留出了独立的入户门厅空间。

瑞园作为小户型四代宅的典范，创新地赋予了住户“露台自由”的生活体验：每一层、每一户都配备了露台，即便是中间户，也拥有专属的空中庭院露台，实现社交、观景与私密三大功能的自由切换。

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市场定位与区域优势

❒ 江北核心区的地位

江韵瑧悦所处的江北新区，因其地理位置与城市发展拥有多样优势，未来将有大量商业与产业资源的汇聚。从空中俯瞰，江韵瑧悦瑞园展现出其独特的魅力。其精致的建筑布局与优美的环境相得益彰，令人叹为观止。

在2023年南京的最后一场土拍中，扬子江置业与央企保利携手，共同竞得了江核G14、G15、G17、G18四块紧邻的宝地。这一举动，不仅彰显了国资的实力，更为江北新区的人居环境带来了重要的转折点。

❒ 公共设施与交通便利

瑞园周围的城市基础设施完善，临近地铁与重要交通线路，并且在区域内坐拥丰富的公共设施与景观资源。江韵瑧悦瑞园的诞生，标志着“小户型、大空间”理念的全新实践。

在江核的众多改善项目中，江韵瑧悦瑞园被誉为“六边形”战士，其全面的品质与卓越的地理位置，自问世以来便备受瞩目。其热销现象，无疑成为观察江核从“规划蓝图”走向“美好现实”的重要视角。

南京扬子保利江韵瑧悦

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