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南京中天金宁文华

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南京中天金宁文华是江宁东山板块的高端住宅项目，主打“豪宅平权”理念，以3万+/㎡的价格提供媲美6万+豪宅的产品力。以下是其核心亮点：

顶级设计团队

邀请上海天华（建筑）、名谷设计（会所精装）、dia丹健国际（室内精装）、木杉景观（园林）等国际一线团队操刀，与金陵序、贤坤花园等顶豪项目同源设计，确保审美与品质的高度统一。

超配公区配置

艺术水景：约1600㎡超大水景面，全江宁最大，融入“繁星”“满月”元素，夜间灯光效果如诗如画。

中央车站：江宁罕见的“酒店式中央车站”，连接下沉会所与地库，兼具仪式感与实用性。

下沉会所：约1700㎡，配备恒温泳池、泰诺健健身房、桑拿房、影音室、音乐教室等，功能对标千万级豪宅。

奢石与工艺

大量使用土耳其月光米黄、贝金米黄等珍稀奢石，从大门、连廊到卫生间墙面，均采用整石铺装或错缝拼贴工艺，细节处彰显品质，如卫生间台盆台面人工打磨圆角，兼顾美观与安全。

户型与空间

超高使用率：建面约106-198㎡户型，实际使用率超100%，部分户型可达118%，通过阳台室内化、空中露台、飘窗满赠等设计实现空间扩容。

尺度感拉满：143㎡户型客厅开间约5.5米，198㎡户型挑高约6.2米，三面采光，空间感超越传统豪宅。

地段与配套

位于江宁东山政务核心区，直线距离200米即达万科生活荟，周边有万达广场、江宁医院等成熟配套。天印大道北延工程通车后，5分钟直达南部新城，共享万象城、全民健身中心等高能级配套。

该项目以“豪宅平权”为核心，将顶豪配置下沉至3万+价格段，重新定义江宁改善市场标准，适合追求品质生活的高净值人群。

南京中天金宁文华

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