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南京锦绣金陵

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终于等到了！杭州超级房企滨江集团，在江北核心区的两大新盘刚刚一齐公开

锦绣金陵和锦绣江序在江北虹悦城、凤滁路next咖啡店同时公开城市展厅。项目重要信息一并曝光

锦绣金陵（滨江G23地块）位于江核政务区，打造第四代住宅，共20栋楼，其中14栋6-8层洋房、6栋16层小高层（首层全部架空），共573户，小高层户型约118㎡-152㎡，洋房户型约130㎡、140㎡、170㎡

锦绣江序（G13地块）位于江核的小鱼嘴，北侧是七里河大街，距离江边只有三四百米，打造了一线江景豪宅，规划6栋30层住宅，共348户，户型面积约140-168-188㎡瞰江平层

两个项目预计都将在8月底9月初公开示范区，三季度开盘。这是杭州滨江在南京首次做高端产品，非常值得期待

杭州滨江集团，神一般存在的民营房企。杭州6万+豪宅中，80%都由滨江打造。在杭州拥有一套滨江的房子，是绝对的身份象征

2020年，滨江来南京，在江北打造了滨江嘉品，无论是开盘的销售成绩、还是2023年的交付口碑都非常不错，之后滨江陆续官宣将打造江核G13、G23项目，深耕江北

详细看两个项目信息

锦绣金陵（G23）：海派洋房，超四代奢享新标杆

锦绣金陵位于江北中央政务区，位处江北区凤滁路与天浦交叉口，紧靠着江北樱花大道

项目容积率只有1.6，规划6栋16层高层、14栋6-8层洋房，共573户，其中小高层面积约118㎡-152㎡；洋房面积约130㎡、140㎡、170㎡，预计三季度开盘

锦绣金陵以“超江北、超四代、超奢享”为核心理念，萃取金陵海派公馆建筑精髓，融入现代美学设计

因为容积率低至1.6，项目非常从容地打造了【两轴七境十二园】与超千方锦宸会馆，包含下沉式庭院+恒温泳池+健身瑜伽，再现金陵风华

尤其是对江北甚至整个南京而言，5-8层的超四代低密洋房稀缺性不言而喻。对于改善客户来说，都是必不能错过的存在

周边配套：

商业：万汇城（约400米）、山姆超市（约600米）、江北虹悦城（约2.4公里）、砂之船

教育：一中江北分校（约650米）、育英二外分校（在建，约1.2公里）、金地未来学校（约2.3公里）、安生国际学校（约5.2公里）（具体学区以地块商品房交付后为准）

交通：两大城市快速路交汇（长江隧道、定淮门隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行，地铁10号线、15号线（规划）直距约550米

医疗：鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、国际眼科医院（在建）

锦绣江序（G13）：瞰江揽园，四代一线江景大宅

锦绣双子星中的G13项目则择址江北核中核小鱼嘴板块，占据长江头排地段，与青龙绿带、启龙亲江公园无缝衔接

项目距离长江仅三四百米，所以打造了一线江景房，规划6栋30层瞰景大平层，户型面积在建面约 140-188㎡之间，定位为纯粹高端改善，预计也是三季度开盘

推窗即揽长江万里奔涌，近观园林叠翠，远眺城市天际线，勾勒出“家在公园里，窗含长江潮”的四代人居理想图景”的诗意栖居

据悉，整个小区还打造了度假级会所与多元架空层，生活场景十分丰富

项目周边景观资源非常丰富，与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园

其他配套：

交通：紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇（定淮门隧道、应天大街隧道），链接全城，双地铁立体交通畅行，紧邻地铁4号线（在建）、地铁11号线（在建）

商业：砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城

教育：南师附中分校（在建）、一中江北分校（具体学区以地块商品房交付后为准）

今年也是江北新区利好频现，大发展的一年。就在今年1月，江苏省政府出台重要文件，支持江北新区高质量建设！今年春节后开工第一周，南京市委书记就调研了江北新区，并召开会议表示要贯彻落实省委省政府支持意见具体举措。

年初，2025南京市政府主要工作目标任务分解落实方案曝光，一共143条详细内容，其中不少都聚焦江北新区。目前，江北一批重点工程正在稳步推进，地下城首批区域预计2026年投入运营！江北新区将聚焦城市品质抓推进，锚定定山大街2026年国庆开街总体目标深化工作方案，稳步推动地下空间等建设。

要知道，这条定山大街汇集诸多江北地标，包括江北地下城、江北第一高楼、华润万象系商业、地铁4号线二期与11号线交汇站点等

此外，江北新区还将聚焦交通枢纽强支撑，加快推进北沿江高铁、宁淮城际铁路、上元门铁路过江通道三大铁路项目，确保北站枢纽工程主体结构年内出正负零、11号线一期全线洞通、4号线二期过江大盾构南北贯通，推动新生圩长江大桥建成通车、建宁西路过江通道完成土建施工，开展4号线三期、生物医药谷低运量轻轨等项目研究……

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