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上海普陀金茂府是位于上海市普陀区桃浦智创城板块的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

开发商：中国金茂（央企背景，世界五百强企业）

项目定位：金茂府系产品，定位为高端科技住宅，主打“科技+生态+品质”居住体验。

产品类型：高层住宅，主力户型为建面约107-203㎡的3-4房，涵盖大平层及改善型产品。

建筑风格：现代都会风格，采用进口花岗岩石材、香槟金铝板等材质，搭配深色门窗，营造高端大气的建筑形象。

容积率与绿化率：容积率约2.5，绿化率约35%，社区内规划有约100万方桃浦中央绿地首排景观资源。

2. 核心优势

科技系统：搭载金茂“FREE+分户式科技系统”，包含毛细管网辐射、空气源热泵、新风过滤、全屋降噪等12大科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的居住环境，提升居住舒适度与健康品质。

生态资源：紧邻约100万方桃浦中央绿地，是上海中心城区最大的开放式公共绿地之一，业主可享受公园景观与自然生态资源。

交通配套：临近地铁11号线祁连山路站、15号线古浪路站，周边中环、外环、沪嘉高速贯穿，快速通达真如、徐家汇、前滩等上海重要商圈。

商业配套：周边有静安大融城、环球港、百联中环购物广场等5大顶尖商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育资源：周边引入上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质教育资源，覆盖幼、小、初、高全学段。

医疗资源：周边有上海德济医院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等医疗机构，未来还将建设西部区域医疗中心。

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