洛兰府官方售楼处电话→洛兰府售楼中心官方首页网站→楼盘百科详情→24小时电话

洛兰府

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

核实完毕，信息准确、与上次整理基本一致，补充了最新在售动态（洋房已售罄、叠墅为主）。下面按核实后的真实信息呈现。

国控·洛兰府（备案名：汀风铭筑）位于无锡惠山区洛社新兴东路与文体路交叉口东南侧，紧邻京杭运河支流双河交汇，是惠山国控（区属国企）独立操盘的130席纯低密滨水墅区，也是洛社板块稀缺的"洋房+叠墅"别墅级改善盘。

地址：惠山区洛社新兴东路与文体路交叉口东南侧（惠山高新区核心，运河水脉+双河环抱）

备案名：汀风铭筑｜地块编号：XDG-2023-47号｜预售证：(2025)惠预销准字第01号、第04号

开发商：无锡广铭置业有限公司（惠山国控集团旗下，区属国企独资、全额资金兜底，无外来房企参股）

规模：占地约1.63万㎡，总建面约2.28万㎡，共8栋130户，全盘仅130席

物业：无锡市惠山城市空间综合服务有限公司，3.8元/㎡·月，24小时一对一楼栋管家

指标：容积率仅1.4，绿化率30%，车位234个（配比1:1.75-1.8），全人车分流、预装新能源充电桩点位

产权：70年纯住宅，民水民电

交付：全系毛坯，预计2026年12月底集中交付（现为准现房，正常施工中，外立面及园林已实景呈现）

交通：依托江海西路快速路、沪宜高速畅行全城；衔接地铁3号线北延线（规划中）；620路、626路等多条公交环绕

商业：紧邻洛社哥伦布广场、融创银城商业广场、亚泰国际购物中心，杉杉奥特莱斯（规划中）已开工

教育：毗邻洛社高级中学、洛社中心小学，项目自建幼儿园，全龄优教圈（新房不承诺学区，以当年教育局划片为准）

生态：双河环抱天然滨水景观，京杭运河水脉入锡门户

在售户型（截至2026年7月底：洋房已售罄，当前主力为四叠、六叠叠墅，全部毛坯）

全屋预留中央空调、新风、地暖管线点位，可自由定制家装。

【已售罄】9层墅质洋房 8#楼：142㎡三房两厅两卫（总价约241万起，均价约1.7万/㎡）、172㎡四房（已售罄）

六叠 · 上叠 蘭云 165㎡（4室）：送约80㎡露台，总价约330-360万

六叠 · 中叠 蘭著 163㎡（4室2厅3卫）：总价约310-340万，叠墅入门款

六叠 · 下叠 兰樾 258㎡（5室2厅3卫）：送院子40-60㎡+地下室约80㎡，总价约400万

四叠 · 上叠 蘭云 242㎡（4室3厅4卫）：送约100㎡露台，室内自带电梯，总价约500-550万

四叠 · 下叠 蘭玺 328㎡（4室3厅5卫）：送院子90-142㎡+地下室挑空5.4m，总价约500-600万，顶配院墅

130席小众纯低密：容积率仅1.4，全盘洋房+叠墅无高层，圈层纯粹、私密安静

国企独立操盘：惠山国控独资、资金纳入住建局监管专户，杜绝停工/减配/延期风险，交付保障性强

海派美学立面：惠山首创石材+铝板立面，玻璃栏板配香槟色格栅，承续海派风骨

安缦风下沉水院园林：尊崇实体院墙、两轴一环两庭五园三巷，游园式造景

精工地库：镜面水磨石地库入口+马蹄石铺砖"星光大道"、地库光厅环氧水磨石

代价明确：洛社属惠山城西，距无锡主城较远（依赖江海快速路）；板块整体溢价空间有限，偏自住改善属性；叠墅为毛坯需自行装修（含地下室、院子拓展），前期投入较高

区域补贴：使用房票购房享补贴（1-6个月内7%、7-12个月6%、13-24个月5%）