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观序尚府

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观序尚府（备案名观序尚府）是滨江集团与兴耀房产联合打造的滨江浦沿首个不限价精装刚需盘，落子浦沿路与东冠路交叉口，距地铁4号线浦沿站约300米。项目全盘330户、无保障房混居，是浦沿板块罕见的"真TOD+刚需友好"组合。

一、基础档案

位置：滨江区浦沿街道浦沿路与东冠路交汇处东南侧，东至规划支路，北临浦沿路

规模：占地约2.2万㎡，总建面约7.6万㎡，8幢16-18层纯板式高层 + 1幢配套用房，共330户

指标：容积率2.4，绿化率35%，车位比1:1.3（429个产权车位），全地下人车分流

产品：89/98/114/129㎡四档，89㎡三房、98㎡三房边套、114㎡四房、129㎡四房楼王

交付：2027年6月30日精装交付，滨江一级自持物业，物业费约4.5元/㎡·月

二、滨江"序系"立面 + 立体园林

建筑延续滨江最新"序系"公建化语言——米白仿石漆+香槟金铝板线条+大面积Low-E玻璃，现代简约风格，阳台统一封包交付。

社区打造"一环三境"立体园林，中央约1500㎡阳光草坪+儿童游乐区+夜光跑道，全域风雨连廊连通所有楼栋。

三、四档户型 + 3000元/㎡精装

精装标准约3000元/㎡：日立中央空调+威能地暖+新风三大件，方太厨电，科勒+高仪卫浴，全屋智能门锁。