绿城鹿鸣东方 官方售楼处电话→绿城鹿鸣东方 售楼中心官方首页网站→楼盘百科详情→24小时电话

绿城鹿鸣东方

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

绿城·鹿鸣东方（备案名：金玉华庭）是位于昆山城东青阳港CBD的绿城庐系环沪首作，由昆山国创集团×江苏永泰×绿城管理联合开发，主打"宋风合院+四代平墅"双业态低密墅区，2027年6-9月分批交付。

一、基本信息

推广名：绿城·鹿鸣东方

备案名：金玉华庭

开发商：昆山市金悦置业有限公司（昆山国创集团 × 江苏永泰 × 绿城管理联合开发，绿城全程操盘代建）

项目地址：昆山市开发区黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧，青阳港城市会客厅板块）

产权年限：70年纯商品住宅，可落户

物业公司：绿升物业（绿城旗下），平墅约4.5元/㎡·月、合院约6.8元/㎡·月

交付时间：预计 2027年6-9月 分批交付（平墅精装 / 合院毛坯）

二、核心参数

占地面积：约3.86万㎡

总建筑面积：约7.96万㎡

容积率：仅 1.2（昆山主城中环内罕见低密）

绿化率：30%

总户数：229户（158套四代平墅 + 71套宋风合院，无高层、无刚需小户型、无保障房混居）

梯户比：平墅一梯一户/两梯两户纯板楼，独立私梯前厅，无连廊；合院独门独户

车位配比：约1:2.4（共549个），全人车分流，全部预留新能源充电桩点位

装修标准：平墅精装交付，配日立中央空调+威能地暖+百朗新风+全屋智能；合院毛坯交付，预留机电点位

三、户型与价格

平墅备案均价约 17,500-21,500元/㎡，合院均价约 33,000-35,000元/㎡；合院庭院、露台、地下室不计产权赠送，综合实用率最高约 290%。

四、五大核心亮点

绿城庐系环沪首作 🏆：绿城高端"庐系"首次落地昆山，宋式美学+江南园林融合，斩获美国缪斯设计奖铂金奖，并被列为昆山官方指定"两智一全"社区

1.2超低密纯墅区 🌿：229户极小体量，零高层掺杂，圈层纯粹

宋风"一宅六院"合院 🏡：入户礼院+南向私院+地下光院+二层静院+三层心院+顶层星院，5.7米挑高地下室可隔双层

地铁11号线衔接上海 🚇：直线约1.5公里至鱼池泾站，30分钟苏州园区、40分钟上海虹桥

约2500㎡下沉式宋风会所 🏊：健身、会客、雅集等功能空间，配约6米高差叠瀑山水庭院

五、效果图与实景

宋式主大门：团扇门楣+普拉达绿奢石对景墙+白玉画屏，古松镇守

约6米高差下沉式宋风庭院：叠瀑山水+双层洄游动线，昆山首座

宋式三段式外立面：歇山顶+重檐挑檐+仿石铝板+大面积玻璃

178㎡平墅样板间：14.25米面宽+空中庭院，精装三大件+全屋智能