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✅津铁绿城中山鸣翠

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津铁绿城·中山鸣翠作为中山北路城市更新项目，被定义为TOD⁺城市更新展示样板段，实现居民地铁出行“零距离”，打造TOD高效无缝接入。项目秉持着“全域思维”，筑就河北区城市封面。

津铁绿城•中山鸣翠坐拥北宁公园国家级4A景区、中山公园、王串场公园，大体量的自然资源矩阵，对标梅江、水上、水西等高端改善板块，叠加名校及三甲医疗等优质资源，津铁绿城•中山鸣翠已经具备了市场稀缺性。

天津轨道交通集团，践行“建城市未来、享美好生活”的企业使命，以“TOD⁺城市更新”模式落实“中心城区更新提升行动”要求，不断打造高品质的“津铁”品牌，为提升城市生活品质不断注入新动能。

绿城，中国豪宅营造专家，2024年中国房地产企业交付力TOP1，连续21年蝉联中国房地产企业综合实力TOP10。双强联袂，倾力打造中环内全新著作，启幕4.0好房子样板。

津铁绿城·中山鸣翠以多个“第一、唯一”在河北区楼市成为惊艳级的存在。项目以约 2.7 5的 容积率，打造河北区中环内近 5 年来稀缺的低密社区 。北侧人行入口接驳地铁通道，实现真正的地铁入户 ， 最大程度的方便业主日常出行，无惧风雨。

中山鸣翠艺术街区 还赋予 了业主精致海派生活方式，垂直立体园林及共享空间，带来惬意日常。项目北侧的主入口用尺度将气场拉满，约37m的沿街展面，搭配约10.5m的挑高，彰显出豪宅气势，既提升了归家仪式感，又丰富了城市界 面 景观。隐翠水央门庭，创造城市与社区之间的过渡，更让业主完成嘈杂与静谧的转换，进入到品质生活模式。

津铁绿城·中山鸣翠 是河北区首个双架空层社区，以“檐下烟火商业+檐上艺术私邸”的理念，筑献4 .0 悬 浮美学社区。 项目 规 划6栋住宅采用首层全架空的超级底盘形式——将整个社区整体抬升约6米，形成了空中景观花园，减少喧嚣；利用架空平台打造北侧沿街商业街、会所空间和阳光车库，让社区成为生活美学体验场。

架空层泛会所作为业主专属的全龄段"第二客厅"，提供高规格的社交场；外部下沉庭院以叠石、水景、丰富的绿植，营造自然松弛的度假感，重塑城市居住体验。

河北区津铁·绿城“好房子”全新标杆作品，改善型人居“六边形战士”。建筑合鸣海派精髓，外立面以光幕与金属线条勾勒，内部高定臻装，无主灯设计、墙面岩板拼接、宝格丽酒店风的石材拼花……营造业主归家的奢华感。在 同期同面积楼盘中 ， 津铁绿城·中山鸣翠 不仅出房率更高，更加侧重于居住的舒适度，每一处功能区都恰如其分。小高建面约126㎡的 户型，约 6.2m 开间搭载阔景飘窗，为生活增添更多场景。洋房建面约 139 ㎡的户型， 约6.6m客厅开间配置开敞式阳台，打造巨幕视野；卧室270°转角飘窗，引景入室，照亮生活。

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