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济宁青特瑞马云境

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1、万众瞩目的“唯一”

有人说，当下的白云山板块，太缺一个“兼具顶级产品力”，并能“托举起城阳中产进阶之梦”的范本了。

要同时满足地段、产品力和市场认可度等多方面需求，白云山板块终于迎来了一个纯新盘。

这几天，位于春阳路79号的青特璟云万众瞩目而来。

当下的白云山板块，尤其是春阳路两侧供应越来越少。青特璟云，其唯一性，不言而喻。

璟云，不仅是春阳路绝版，目前唯一一块规整、均好的土地，而且还是青特在春阳路两侧的第十个盘。

紧邻韩国领事馆、天安数码城等产业总部集群的珍贵地段，让青特璟云的“托举力”不止于入则繁华、拥抱城市高级烟火，焕然一新的居住体验，更与城阳最核心核心的价值跃迁同频共振。

青特璟云的亮相登台，之于白云山板块、春阳路两侧是双重的价值回归。

第一重，是对望3000＋企业总部基地、韩国领事馆等地标的价值平衡。

绝佳好地段，青特璟云在起笔中级改善迭新的同时，还开启了与春阳路两侧相互合力，同步提升价值的步伐。

项目一公里范围内有26家咖啡店，7家银行，多家高端餐饮娱乐，以及荟城路酒吧、韩餐等；春阳路上亚朵、全季、乔治莫兰迪酒店等，都在项目附近……这一系列细节，彰显的是城阳经济活力和发展走向。

与城阳规模最大的山地公园——白云山公园为邻，300余亩生态绿境，这是生态优势。

与此同时，翻开人口数据，你还会发现：

据第七次全国人口普查数据，城阳区常住人口达到111万，十年间增长了50.52%，居青岛首位。

其中，15-59岁人口占68.5%，城阳区年轻人增幅也是青岛第一。

净流入的大幅增长，意味着产业与人才如影随形。顺着城阳往东发展的路线，春阳路就是核心站点。

春阳路的另一重身份，是白云山板块发展的起始，肩负门面担当。

所以，青特璟云的到来，简直是“及时雨”。大量年轻改善家庭，终于等到了在春阳路核心地段，高性价比入手的机会。

2、当之无愧的中级改善天花板

白云山板块早已是城阳公认的改善聚集区。这里，有穿越周期的顶豪产品，也有高性价比品质住宅。

今年，白云山板块的第一块新地，青特璟云来得恰逢其时——

深耕板块二十年的青特，站在核心地段之上的双向奔赴。

多年来，青特已为白云山板块奉上了诸多经典，这一次更是把“迭代纯小高层”带到春阳路，中级改善天花板，不负“白云山进化史，半壁看青特”的美誉。

白云山的崛起离不开青特的默默深耕；青特有今天的本地品质房企美誉，更离不开4万+业主的支持。

接下来聊的就是第二重价值提升：改善居住的产品力再升华。

从目前释放的信息来看，青特璟云是主城区稀缺的纯粹小高层社区。

按照传统房企的路子，可以做部分高低配，但是璟云全部规划为15-17F层的小高层。

同时，楼距达到了约44-50米。既保证了景观面的最大化，又确保了所有楼幢的采光、通风和视野，青特真正将业主居住的舒适度放在第一位。

如果说核心地段、全维配套和小高规划已俘获了一众“年轻改善”，那么青特璟云在户型升级、细节钻研上的匠心，则将实用主义与高级审美融入了居家日常，让人止不住憧憬。

璟云一共有三个户型：109㎡、119㎡、141㎡多元户型。

对空间尺度的把握，超高得房率的实现，让房师傅心服口服。显然，你需要的“安全感”和“成长性”，青特璟云已经给你提前安排到位。

此次，青特璟云在户型升级层面有哪些杀手锏？

继续往下看。

3、迭代新作，致敬改善！

璟云的户型升级是多维度的。比如，大宽厅、大面宽、光厅入户+独立家政间、灵活家、超高得房率，实现不同家庭结构长生命周期居住需求；

甚至于沿街商业的户型设计也有亮点，多首层设计，商铺生态露台等。

以119平户型为例。6.6米元宝宽厅+“3+X”房；南北通透，配置独立餐厅空间；光厅入户+独立家政间；次卧3.5米+主卧3.7米，均衡舒适度；设备平台和电梯厅的赠送，得房率瞬间拉满。

再看约141平户型。

南向面宽15米，根据家庭结构需要，可以做成主卧+2个南向次卧；主卧3.7米开间，整体三段式布局，带步入式衣帽间；

这个户型，可以是套四三南卧双卫，也可以是8.15米超级宽厅的大套三；再加上本身高赠送、高得房率，不得不让人感慨：

青特，产品力迭代确实惊人。众所周知，青特置业是一个典型的深耕型企业，在城阳， “青特出品”四个字，分量举足轻重，是圈粉无数的“流量IP”。

而支撑青特有口皆碑的关键，就是持续不断的交出一个又一个硬核作品。

从知名大盘青特小镇，到豪宅样板滨湖国际一期、二期，再到滨湖观澜、观山赋……青特一次又一次给白云山板块带来迭代新作。

以滨湖国际一期二期为例，已经成为行业内外竞相观摩的品质标准。

一贯对于品质的坚持，一直深深植根于青特置业的产品基因之中。

可以预见的是，再过一段时间，青特璟云的产品，又将成为大家争相模仿与研究的“教科书”范式。

作为春阳路两侧稀缺的迭代新作，青特璟云本身就是硬通货，加上青特疯狂“卷”的产品力加持，妥妥就是可以闭眼冲的“宝藏盘”。

青特璟云，相当贴心地为更多的进阶改善预留了“入住春阳路”的机会。

对于城阳年轻家庭来说，这几乎是一个无法拒绝的选择

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