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🏡✅武汉金地大成乐府

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项目位于汉阳区鹦鹉大道以西、大桥局铁路专用线以南（桥梁学校片A-1地块），属于近二环汉阳核心地段，紧临汉阳滨江区域，与二环线、地铁6号线马鹦路站直线距离约500米左右，与长江直线距离约600米。可以辐射钟家村和汉阳滨江两个板块。东北边是大桥局铁路专用线、成熟住宅小区、武汉市三十二中等；西南边是锦绣路、老住宅小区等；西北边是桥机横路、规划教育用地（现状家居市场）、夹河路等。东南边是鹦鹉大道、世茂锦绣长江三期等。

地铁出行方面，金地大成乐府项目北侧与地铁6号线马鹦路站D出口直线距离约500多米，南侧与6号线建港路站直线距离约600多米，步行可达。

6号线可以实现与武汉多条地铁的换乘，还能直达钟家村等商圈

自驾出行方面，项目周边有鹦鹉大道、国博大道等主干道，北边距离二环线也不远，自驾路网还算丰富。

通过东侧的鹦鹉大道可直接上二环（鹦鹉洲大桥方向），往二环向西方向，需沿鹦鹉大道向北至国博大道左转，由于铁路线阻隔，项目向西是无法直接连通国博大道的。此外沿鹦鹉大道往北可连接钟家村和江汉一桥、长江大桥等。

但值得一提的是，该项目近距离的道路都不宽，高峰期可能会比较拥堵。

7号楼总高15层，为小高层产品，南面就是5号楼，两者楼间距约55米；，所以虽然南面5号楼为高层，但因为楼间距比较大，对于7号楼的采光、小区园林景观视野基本没什么影响。

8号楼总高33层，一楼架空，与7号楼的楼间距约39米。

主打户型产品基本与一期一模一样，但层高从一期的2.9米提升到了二期的3米，这也说明项目听取了一期客户的意见，在结合市场的情况下做出的产品提升。

7号楼小高层为两梯两户布局，2个单元，主打140平米四房三卫（全景舱+方厅设计），与一期产品一样，区别在于二期7号楼另有8套城市平墅，算是一个新品；

8号楼高层为三梯四户布局，1个单元，主打96平三房两卫、119平四房两卫，共计184套房源，这个跟之前的高层户型、配置是一样的，两个中间户通过贯穿式双开门电梯可以实现专梯入户的效果，也就是说，项目所有户型都能实现专梯入户，以及可利用的专属电梯厅，变相增加了拓展面积

项目西边约700多米是江腾广场，北边直线距离约2公里范围内，有汉商银座、闽东国际城等成熟商业体，通过地铁6号线可直达。约500m全生活圈：桥机路美食街/武商量贩/马鹦路商圈，约1.5kmMALL集群：钟家村商圈/17万方远洋里CITYLANE(2025开业)/中海MALL (待建)，驱车约10min可达恒隆武广/SKP15min/武汉天地20min，执掌国际繁华

汉阳江滩(步行即达)/南岸嘴江滩，人文名胜：归元禅寺(直线1km)/晴川阁/古琴台/龟山电视塔/琴台大剧院&美术馆，城市公园：武汉动物园/墨水湖公园/月湖公园

约5min内可快速抵达武汉市第五医院，武汉大学人民医院/汉口同济/汉口协和等三甲医院，约10 min驱车便捷前往

大面积玻璃幕墙+行业头部窗墙比，美学立面镜见长江天际

57m宽X约8.8m高“剧院级”归家大门

约26m宽“会堂级”高层入户门头

五星级酒店式中央车站落客，地上+地下尊崇礼制

超2500㎡豪宅会所 塔尖悦享

对标深圳湾国际化会所，配置酒店级恒温泳池/私宴厅/健身房等奢级空间

首进约1700㎡森系街区式“琴屿公园”

二进“和鸣之境”下沉镜面水景

三进艺术感园林空间，儿童休闲全龄兼享

建面约96平，实得面积约101平，得房率超100%，约4.1米的大横厅，约7米的双联大阳台，也可以将南向次卧与客厅打通，实现约7米超大横厅+270°曲线转角全景落地窗，这个尺寸与一期一模一样。

建面约119平，实得面积约127平，得房率约106%。南北通透三面采光的边户，独立电梯入户，同样也有独立电梯前室可以利用。

119平便实现了大四房两卫，功能性强；约5米的大横厅，约8米的超宽阳台，如果把次卧与客厅合并，那就直接获得了一个面积达约56平的超级客厅，体验感瞬间升级。

建面约140平，实得面积约155平，得房率约110%。

四开间朝南，南向开窗面超过16米，客厅开间约6米，连通餐厅一起，面积达50多平。

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