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作为湖西首座低密四代院墅，湖西源启以约1.25容积率，项目以“全台地上盖、全社区双首层、地上双车马院、全明景观车库、户户天空庭院”等创新体系，重新定义立体院居生活。这不仅仅是一处建筑空间的展示，更是一次对湖西未来生活的全新提案。

大师级规划：繁华都会里的避世感花园

•一进双境车马院： 大门以约78米宽约8米高的恢弘界面，重构运河古埠气度，以递进空间，划分尊崇归家动线

•二进立体庭院：约2000m²下沉式庭院及会所，健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间

•三进连廊环绕：以古运河畔廊棚为原型，通过三重变奏，重构《平江图》穿梭体验

•四进宅间花园：6大主题巷道，四季常青竹林巷，真正实现“四季有景，步步不同”

•五进私家庭院：“户户花园，层层南露台北阳台”居住模式，尽情享受丰盈生活

项目自带约1500㎡下沉式会所，作为业主的专属社交与休闲空间，会所内部功能齐全，涵盖游泳池、健身房、瑜伽馆、私宴庭、室内高尔夫等多元业态，全方位满足业主的生活需求。

下沉式的设计不仅保证了会所空间的私密性，更通过巧妙的采光设计，让室内拥有充足的自然光线，营造出舒适惬意的氛围。

湖西源启，作为新规后首个抬地叠墅，吃透政策红利，摒弃了传统叠墅“紧凑、压抑、利用率低”的弊端，打造出苏州改善市场的“封神级户型”。

4层真叠墅，主力建面约167/187㎡。下叠直接“送”全明地下室，不再是黑漆漆的鸡肋空间；上叠更夸张，“5花园”设计，性价比秒杀下叠。

建面约167㎡的上叠户型：超107㎡分层露台设计，得房率高达155%。一层入户花园+三层双露台+四层北露台+顶层约60㎡的大露台，形成立体式景观面，将户外绿意与室内空间无缝衔接。打造“推窗即景”的沉浸式居住体验。

建面约187㎡的下叠户型：独梯独户、双入户设计。优势在于拥有南北双庭院花园，以及一个层高约5.25米的灵动地下室空间，拓展潜力巨大。约155%的综合使用率，实际享有的空间体验可比肩约291㎡的居住感受。

建面约143㎡四代洋房户型：LDK一体化，方厅设计；约14.5m南向四开间，三房朝南全明卫。