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天津绿城桃溪云境

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项目以“宋式园林美学”为底蕴，灵感汲取自明代文徵明的《桃园问津图》，打造“一轴串联，五进迭境，六园共生”的立体画卷，呈现出别样的归家仪式及景观体验。

01

项目规划

绿城·桃溪雲境本身有着很好的土地禀赋，地块方正，容积率只有1.3。整个社区共规划了

19 栋楼，总共396户，为6-9层的洋房和4F叠拼，更是杨柳青首个全架空层4.0新产品。

02

建筑设计

首先是将去年开始在市区火到不行的架空层，引入到杨柳青，将地面抬高5.6米之后，绿城·桃溪雲境即将呈现的是一座与众不同的“云境”立体生长社区。如同上演了一场空间折叠术。

所有楼栋都建在“超级底盘”之上，归家大堂、会所、停车场、配建设施等全部都“藏”进架空层里，地面空间全部留给园林景观，没有配建设施和不利因素的影响，动线更流畅，对业主来说，等于得到了双倍的公共空间。

整座社区因为被抬高，从而大大增加了私密性。从社区外的城市道路上，完全看不到小区内部，给业主满满的安全感。

每座楼栋首层都是下跃设计，全架空层社区区别以往产品最大的优势，就是从架空层平台上入户，下跃空间其实是传统的地面层，且层高达到5.6米，更极大的拓展的空间的想象力。

在颜值上，采用光幕美学立面，搭配质感铝板材质，倒映出城市天际线。同时，造型屋顶也与社区整体的宋代风格相得益彰，勾勒出立体时尚的建筑轮廓。在功能上，项目的创新点绝非架空层一处，专属院落、开放式阳台同样是项目的一大亮点。

项目的建筑立面采用时下最前沿的光幕美学立面，结合中式建筑风格，浅灰色与金色为主色调，洋房顶部中式挑檐以轻盈手法展现，而每一层的挑檐更是创新性的应用了反向屋檐设计，无论平视或仰视，细节的精致一览无余。

南向开敞阳台首开板块先例，玻璃与铝板两种材质的应用，将通透灵动的光幕线条与金属光泽完美融合。叠拼的阳台增加了传统建筑中勾栏构件与竖向立杆，超大窗墙比叠加浓厚的东方韵味，整个建筑既隽永又耐人寻味。

绿城·桃溪雲境的大门规格超过30米的面宽，挑高6米，高门大院的气韵倾泻而出。

两块中国黑奇石，沉稳大气，质感与色泽贯穿于整个景观设计中，门前水景主石与两侧花池中的点缀石采用的都是同等材质，叠加黑灰配色的地面铺装，高级感拉满。

03

景观设计

绿城桃溪雲境汲取苏州园林的造园精髓，将水、石、亭、桥等元素进行融合，填充名贵植株，营造自然松弛的社区空间。

曲折蜿蜒的水系之上，小桥、石景搭配成一座“浮岛”，水景底部铺装的是源自意大利的普拉达绿奢石，就连业主容易忽视的角落，绿城也极尽投入。

元宝枫、山桃等绿植的加入，充分还原了《桃花源记》中“忽逢桃花林”的场景，表达对美好生活的向往，业主可以在这里放松身心，实现自我的疗愈。

绿城还将秉承自然松弛的造园理念，融入长期主义精神。强调人与自然的和谐共处，以及全龄人群的活动需求，打造立体垂直的空中园林。

绿城·桃溪雲境以“下沉式庭院”为核串联，形成全天候泛会所体系。涵盖书吧、瑜伽室、棋牌室等六大功能空间,集社交、运动、休闲、娱乐于一体,打造兼具私密性与社交性的复合型私域场所,重新构筑理想生活盛宴。

效果示意图

04

户型设计

产品户型上，洋房以102m²~139m²纯改善户型为主，点缀少量85m²精致两室，叠拼仅56套，面积138m²~205m²，更是板块内当仁不让的改善天花板产品。

约85平米的小户型，客厅开间也能达到约4.8米。

洋房102m²三室户型，最大得房率可到约90%，玄关处有独立的收纳空间，客卫连接的设备平台可以改造成家政间，南向阳台横跨客厅和次卧，主卧飘窗视野开阔，端户位置更升级为转角飘窗，尽享景观最大化体验。

洋房127m²三室户型，客厅开间约6.1米，厨房是开敞型设计，餐厅可摆放圆桌，给予充足的社交空间。阳台面积达到约12m²，为使用场景留足想象空间。折合赠送面积，整体得房率接近95%。

洋房139m²户型，考虑到业主的不同需求，提供了三室和四室两种选择。四室功能齐备，空间多元；三室则偏重享受与空间尺度，无论哪种需求，绿城都给出了近乎极致的空间方案。

上下叠仅有各28套的叠拼产品，堪称板块内乃至西青区的改善天花板，唯一的4.0叠拼产品。上叠下叠都是独立入户，上叠约138m²赠送北向小院和露台，下叠约205m²赠送南向小院和地下室（部分户型）。

天津绿城桃溪云境

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