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武汉绿城黄浦湾售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）
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大盘开发带来的规模化，正在被追求个性化和舒适度的中型楼盘挑战，而风靡不过十来年的超高层，正迅速被低密产品所取代。
产品的稀缺性始终决定价值的天花板虽然绿城新兴街项目目前还没有太多信息曝光，但它的地段及土地性质就已经决定了它的极为稀缺价值。 地块容积率仅 1.3，限高24米，在 汉口 内环区域 至少是 “前无古人” 。位于青岛路的里分洋房 华发外滩荟， 在 学区资源一般 的情况下 ，但凭借低密产品设计，成交均价突破 5.8万元/㎡ ，曾一度荣登武汉房价天花板。
绿城地块的低容积率优势，直接转化为产品力的降维打击。在普遍为超高层产品的内环区域， 叠拼与 洋房产品不仅意味着更低的人口密度、更高的居住舒适度，更代表了一种稀缺的生活方式选择。
顶级学区依然是房产价值的“压舱石”学区价值在武汉豪宅定价中的权重 也从来没有动摇过，武昌滨江商务区的 “两大中心”项目，就是很典型的对照组。武汉天地长期领跑市场的核心优势之一，就是其对口的长春街小学和 七一 中学。
而绿城新兴街项目对口的很有可能是沈阳路小学和二中本部，同样是武汉第一梯队的教育资源配置。教育资源 始终都是从豪宅到刚需置业者都会重点考量的关键因素。 沈阳路小学虽长春街小学 侧重点不同 ，但教学质量和升学稳定性备受认可；二中本部近年与七一本部轮流占据江岸区中考榜首，全市稳居前五。这种优质且稳定的学区组合，为项目提供了坚实的价值支撑。
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