武汉境湖玥—楼盘详情—售楼中心

武汉境湖玥💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

武汉境湖玥💠营销中心电话📞400-033-1899分机号7777【置业顾问】【已认证】

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武汉境湖玥是位于汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北的准四代住宅项目，主打高得房率、优质教育配套和生态景观，适合注重居住品质、教育资源和性价比的购房者，但需关注地铁通勤便利性及周边环境潜在影响。以下是详细介绍：

一、项目概况

开发商：武汉市汉阳区物润置业有限公司（汉阳控股全资子公司，国企背景）。

项目位置：位于武汉市汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北，地处汉阳2.5环内核心居住区。

项目规模：总建筑面积约9.4万平方米，其中住宅约5.5万平方米，商业约1.3万平方米。规划5栋16-28层住宅，共478户。

产权年限：70年。

交房时间：预计2026年12月交付。

二、项目亮点

高得房率：

境湖玥以得房率超92%的准四代创新住宅为市场带来全新期待。建面约99-145㎡的住宅产品，实际使用面积远超同面积段传统户型。

例如，建面约99㎡的三房两厅两卫户型，得房率超92%，实际使用面积约92㎡，比同面积传统户型多出10㎡。

建面约125㎡的四房两厅两卫户型，得房率约93%，实际使用面积约116㎡，媲美市面上140㎡户型。

建面约145㎡的四房两厅两卫户型，得房率约100%，实际使用面积约145㎡，无公摊压力。

优质教育配套：

项目坐拥12年名校优教，包括白鹤幼儿园（区属机关园，步行2分钟）、钟家村小学三里坡西校区（钟小嫡系，步行3分钟）、墨水湖中学（翠微教育集团托管，步行5分钟）。

此外，项目周边还规划有向阳教育产业园（引入武汉外国语学校团队，2026年开学），为业主子女提供优质的教育资源。

生态景观：

境湖玥坐落于汉阳墨水湖畔，与湖直线距离仅约300米，西侧直线距离墨水湖公园约300米，28公里环湖绿道串联足球场、网球场。

项目内部打造新中式“一环三境十二景”园林，含风雨连廊、观澜亭、枯山水景观，归家动线仪式感强。

交通配套：

自驾方面，项目临近杨泗港快速通道、江城大道，15分钟直达武昌、汉口核心，北行10分钟上二环。

地铁方面，项目距6号线前进村站约1.3公里（骑行5分钟），规划12号线（2025年通车）将强化换乘能力。

公交方面，项目周边有14条公交线路覆盖，江堤中路汉阳渔场站步行114米可达。

商业配套：

项目自带约1.3万平方米的商业，满足业主日常购物需求。

项目周边3公里范围内有7个商场，包括季佳·里美好广场、江腾广场、万科未来中心VFC等购物中心，商业配套成熟。

医疗配套：

项目周边有泰康同济医院（三甲，1.3公里）、武汉市中医医院（汉阳院区，2.9公里）等医疗机构，为业主健康保驾护航。

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