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🏡✅苏州 绿城湖西凤起潮鸣

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一、基础信息

项目名称：绿城湖西凤起潮鸣

开发商：绿城中国控股有限公司（与苏州振驰房地产开发有限公司合作）

项目位置：苏州工业园区金鸡湖大道与星海街交汇处，地处湖西板块与双湖板块的衔接核心

项目规模：占地约8.1万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率仅1.6

物业类型：住宅、别墅（包括合院、洋房、中高层）

总户数：608户

产权年限：住宅70年

二、户型与装修

户型选择：

合院：地上建筑面积约262-451平方米（部分户型含地下空间，总面积可达366-676平方米），主打“城市湖居别墅”概念，全盘预计80余套。

洋房：建筑面积约158-283平方米，瞄准改善型高净值家庭。

中高层：建筑面积约148-185平方米，为向往双湖生活的精英群体提供入门选择。

装修状态：

洋房和中高层为全装修住宅，装修标准不低于5000元/平方米，采用德国旭格系统窗、意大利威乃达橱柜、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌。

合院为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。

三、配套设施

交通配套：

地铁：项目周边有轨交3号线、5号线、7号线三轨交汇，距离轨交3号线金厍桥站约635米，步行10分钟可达；轨交5号线黄天荡站约705米。

自驾：金鸡湖大道、星海街、东环路等主干道环绕，15分钟可达湖西CBD、苏州中心，30分钟可上京沪高速、常台高速。

商业配套：

苏州中心、东方之门、久光百货等高端商业体均在15分钟车程内。

社区自带2.6万平方米商业街区，涵盖精品超市、咖啡馆、健身房等业态。

教育配套：

周边有苏州工业园区娄葑实验小学（步行836米）、苏州工业园区第一中学等优质学校。

3公里内还有苏州工业园区星海实验中学、苏州外国语学校等国际教育资源。

医疗配套：

距离苏州工业园区星海医院约1.2公里。

距离苏州大学附属第一医院（三甲）约3公里。

休闲配套：

黄天荡公园（步行672米）、金鸡湖景区（车程10分钟）是日常散步、健身的好去处。

金鸡湖音乐厅、苏州文化艺术中心满足了高端人群的文化需求。

四、项目优势

地段优越：项目地处湖西板块与双湖板块的衔接核心，北望湖西CBD天际线，西连姑苏古城文脉，东拥金鸡湖与独墅湖双湖生态，形成“出则繁华入则静”的稀缺格局。

低密社区：容积率仅1.6，意味着更宽的楼间距、更高的绿化率以及更纯粹的居住氛围。

品牌保障：绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标，打造“Top10中的品质标杆”。

大师设计：项目由gad设计合伙人吴寿清、蓝颂总经理景观大师宋淑华、CCD创始人室内设计大师郑忠、LSD创始人兼艺术总监葛亚曦四位大师倾心合著，确保了产品的“高阶基因”。

产品力强：项目基于三面环水的半岛地形，通过“引水入园”、“理水造园”、“湖水活园”三大规划理念，打造了“望湖、抱湖、揽湖、亲湖”的“隐湖之境”整体格局。

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