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太原金茂龙城晓棠

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太原金茂龙城晓棠是金茂在太原推出的首个“棠系”产品，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

位置：位于迎泽大街中轴线南侧约800米处，紧邻地铁1号线下元站，周边配套成熟，涵盖商业、公园、医院等资源。

规模：总占地约94亩，总建筑面积约33.02万㎡，容积率为4.3，规划了14栋住宅，包括1栋13层小高层和13栋31-33层高层，总计1753户。

户型：共规划了五款户型，建筑面积约120㎡、129㎡、143㎡、177㎡、200㎡，其中143㎡及以上户型为两梯二布局，其余为带连廊的两梯三、两梯四布局。

项目特色

六维超感满配社区：以“高颜美学、全龄友好、壹里丰盛、超维空间、鲸吞收纳、金茂甄选”为标准，打造高颜值建筑、全龄友好社区、高得房率户型及鲸吞收纳系统，户型设计注重家庭平权，兼顾不同年龄段需求。

交通便利：紧邻地铁1号线下元站，未来还将接驳规划中的3号线，双地铁加持下，可快速抵达太原南站、武宿机场；周边还有下元公交总站，以及三横四纵的路网，出行便捷。

配套完善：周边既有大王综合菜市场、纺织街小吃巷的市井烟火，又有公园时代城、下元商贸城（升级中）的现代商业；步行1公里范围内，和平公园、玉门河公园、汾河公园三大生态空间环绕，其中30万㎡的和平公园配备2000米塑胶跑道、分龄儿童活动区，成为业主可以日常休闲的“天然氧吧”。

产品品质：采用精装修交付，选用高品质的建材和设备，注重细节处理，如超级玄关收纳、超级餐厨收纳、超级盥洗收纳和超级家务收纳等，让生活更加便捷舒适。

市场表现

开盘情况：2025年9月14日开盘，当日便实现成交4.6亿元，260套房源成功售出，成交均价达到13700元/㎡，去化率41%左右。

客户群体：主要面向改善型客户，尤其是150万-200万预算的客户，项目的产品力和地段优势吸引了众多购房者。

总结

太原金茂龙城晓棠是金茂在太原推出的首个“棠系”产品，以其独特的项目定位、完善的配套和高品质的产品，受到了市场的广泛关注和认可。该项目不仅为太原人提供了一个“好房子”标杆之作，也重新定义了理想人居。

太原金茂龙城晓棠

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