云锦九璋官方售楼处电话-云锦九璋府官网楼盘详情-交房时间-房价户型图-小区环境-官方楼盘详情-交房时间-周边配套-24h电话

云锦九璋

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

华宇·云锦九璋是南通北大街核心的四代生态纯洋房，由本土华宇地产开发，2026年2月首开，主打8-11层低密住区+户户挑高空中庭院。

一、项目基本信息

位置：崇川区友谊路东、港达路南，营销中心在学贤路9号，紧邻北大街商圈

规模：占地约3.58万㎡，规划12栋8-11层纯洋房，共304户

指标：容积率1.23，绿化率30%，车位比1:1.81，层高3.1-3.15米

交付：带装修交付，预计2027年12月交房

二、三大主力户型

127-128㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB一体化+南向观景阳台，约9.6米跑道式阳台，总价约235-330万

143-146㎡ 四房两厅两卫：四开间朝南约17.5米面宽，约6.3米挑高空中庭院+近70㎡ LDKB社交厅，使用率约110%，总价约294-390万

192㎡ 四房两厅三卫：奢阔五面宽约21米南向面宽，270°曲面转角阳台，双主卧套房+约50㎡浮岛露台，总价约440-580万

三、核心亮点

地段成熟：地铁2号线北城大桥站约500米，直线约800米到万象城，南侧紧邻江海大道高架，距南通火车站约2.6公里

四代宅设计：户户带约6.3米挑高空中庭院，垂直绿化，可改茶室/花园/儿童区，实得率约110%-120%

低密纯粹：主城罕见1.23容积率+纯洋房无高低配，楼间距开阔，采光私密性俱佳

精装高配：日立中央空调+菲斯曼地暖+狄耐克新风三大系统，全屋智能预埋，三玻两腔窗

社区配套：约5000㎡中央园林+约1500㎡下沉式私享会所（含健身、私宴、儿童区）+双精装入户大堂