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城建·中央雲璟

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武汉菱角湖万达广场总建筑面积达51万平米，是集大型购物中心、大型娱乐中心、精品住宅、精装SOHO等诸多业态组合而成的城市综合体。其中大商业部分总建筑面积20万平方，是集万千百货、万达国际影城、沃尔玛、国美电器、大歌星KTV、大玩家超乐场、奇乐儿儿童王国、湖锦食尚嘉年华、杰之行、ZARA等10大主力旗舰店、室内、室外步行街于一体的大型一站式购物生活中心。

凌角湖万达广场

菱角湖万达广场占据江汉区政治、经济、文化和交通四大中心所在地，利用大连万达成熟的“订单商业地产”模式，真正实现了购物、娱乐、休闲的“一站式”生活新体验。正式开业后将使使汉口的商业发展进入一个新的时代，而武汉市商业发展也将由此进入一个全新的格局。

凌角湖万达广场现场

此外，菱角湖万达商圈，位于江汉区产业布局的重要位置，与取水楼商圈，王家墩商圈，形成了三位一体的发展态势。而且，已经开业多年的菱角湖万达广场，和新晋的网红商业体武汉江宸天街遥相呼应，都在持续发力，将为百年大汉口的繁华持续增添新动能。

凌角湖万达广场位置

武汉江宸天街是龙湖在武汉市的第一个开业的天街系列商业项目，位于汉口青年路，范湖地铁站旁边，周边也有公交站，交通比较方便。它之所以能火爆全网，有以下三个特点：

武汉江宸天街

第一个是江宸天街著名的网红手扶电梯，也是武汉市知名网红打卡地，当初开业的时候，很多年轻人到这里拍照打卡。

江宸天街著名的网红手扶电梯

第二个是江宸天街这个木质绿化台阶，在武汉市其他商场很少见到，可谓独树一帜！它不仅提供顾客休息的场地，而且还起到绿化美观商场的作用，成为商场一道靓丽风景线，而且这个台阶最上面玻璃幕墙，正对车水马龙的青年路，城市的繁花尽收眼底！

江宸天街木质绿化台阶

第三个是这个商场设置有星空屋顶露台，这个商业设计可谓别出心裁！时尚的年轻人可以在这里露营、喝咖啡、听音乐，看星星，无比的浪漫！文艺范十足！

江宸天街星空屋顶露台

终上所述，在商业方面，王健林的神来之笔促进了该区域的房地产市场也蓬勃发展，均价超过两万五千元的楼盘比比皆是。特别值得一提的是，菱角湖壹号的二手房均价已接近3万元/㎡，彰显出该片区房产市场的繁荣与活力。

菱角湖壹号

菱角湖板块位于汉口江汉区中心区域，毗邻长江日报路与菱角湖路交汇处，东到新华路和香港路；西到新华西路；南到建设大道；北到发展大道。属于汉口 CLD 中央居住区，该区域的城市发展定位以居住功能为主，同时兼具商务和商业功能，旨在打造一个具备滨湖特的高端城市综合体。

凌角湖【闹中取静】

菱角湖板块交通较为便利，地铁6号线三眼桥站和3号线菱角湖站，以及7号线香港路换乘站，都在板块附近。其周边道路也可衔接城市内外，如新华路建设大道，衔接二环线以及机场通道。

菱角湖站

菱角湖公园也是该板块的重要组成部分，2021年年底进行改造升级，之后从传统的观景散步式封闭公园，变成了活力运动型半开放公园，这里有着武汉目前，首个专业极限轮滑赛道。

凌角湖公园

板块周边有着良好的教育资源，江汉区北湖小学，武汉市先锋中学等，让适龄儿童接受良好的教育。

江汉区北湖小学

凌角湖万达商圈是一个老牌的商圈，所以就没有新的土地，中央云璟是它为数极少的新楼盘。

中央雲璟

武汉城建中央雲璟项目位于建设大道及长江日报路交汇地带，从微观区位来看，有三个维度的地缘特征：

微观区位图

政务维度：周边3公里范围内，云集了包括江汉区政府、市房管局、市税务局等在内的众多政府机构；

商务维度：建设大道是武汉首屈一指的金融中心，遍布建设银行、中国人民银行、民生银行等机构总部，以及香格里拉大酒店、锦江国际大酒店等高端酒店；

文化维度：汇集武汉市广播电视台、武汉市图书馆、长江日报旧址等人文地标。

这种地缘属性本身就赋予了圈层相当的纯粹性，这一点也从武汉城建中央雲璟项目的客户结构数据中得到了体现，主要购买客群是31-50岁年富力强的社会精英阶层，以从事金融行业、政务机关、教育行业居多。

项目区位图

武汉城建中央雲璟项目在售主力产品只有4个户型，包括150㎡、152㎡、168㎡精装三房和172㎡精装四房，纯粹的高改产品定位。

项目全景图

项目户型布局确保各功能空间尺度充裕，标配私享入户前厅、飘窗及南北双阳台，全屋空间使用率最高可达93%。更关键的是，从玄关、厨房、阳台到精装配置，每一处使用场景的细节都经过了细致周到的考量。