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保利在洪山区有太多大家熟知的楼盘：保利涧山观奕，保利大都汇，保利公园九里，保利中央公馆，以及白沙洲的保利新武昌，特别是保利新武昌K4（前几年是武汉二手房交易量的冠军），保利上城等楼盘。

2025年的洪山区，新楼盘准四代住宅并不多，卖的好的就2个楼盘，一个徐东的保利琅誉，一个白沙洲的清能锦城缦云观樾(有点伪四代的感觉，超高层为主)。

2、洪山区如何买房？

洪山区跨度很大，从二环内的徐东板块，到四环外的金口板块都是洪山区。

洪山区买房，

大家买房热度最高的主要在白沙洲，南湖，徐东，这3个板块；

白沙洲的优势：配套完善，人气充足，房产交易流通性好；

徐东的优势：二环内，不少武昌区二环内刚需客户就近买房首选徐东；

南湖的优势：学区好，烟火气好。

3、白沙洲如何买房？

白沙洲主要有3个商圈：

张家湾商圈——板块成熟，人气好。距离武昌内环比较近，比较方便；

光霞商圈——光霞体量比较大，小众众多，目前配套已经很成熟，而且是双地铁交汇；

万科广场商圈——万科是白沙洲的开拓先锋，万科广场建成后也成为该区域的商业中心。

这3个商圈目前人气都不错，地铁交通等12号线通车后，也都很方便。

学校配套：目前有4个学校

目前最好的是洪山实验中学，其次是张家湾中学，最差的是卓刀泉中学张家湾分校。另外，新增了洪山外校滨江校区。

2026年白沙洲将有5个新楼盘：

保利张家湾项目；

江南岸3期；

清能锦城缦云观樾2期；

光霞联投K5项目；

党校地块，暂未土拍。

其中，大家最期待的应该就是保利张家湾项目。

另外，

白沙洲的二手房小区成交排名TOP10如下：

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