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时代向前，城市的脚步不断前行

青浦新城中央商务区的迭新接踵而来

深耕笃行，印象青城的脚步不断延伸

约50万方城央大城的美好澎湃而来

履迹一年的时光积淀

青浦新城中央商务区

各项城市配套不断迎来更新兑现

占位青浦核芯的印象青城

也正以的肉眼可见的速度

不断呈现生活的品质和配套

大城的一切丰盛，正11兑现

*印象青城实景图

*本文实景图所示的红线外展示区部分后续可能因政府相关规划进行拆改

敬请知悉

时间是最好的见证者

见证着春夏秋冬，也见证着时代的向前

更见证着一座大城的伟大成长

在这个总开发体量超750万平方米、投资超千亿

选取约6.5万平方公里土地的青浦新城中央商务区中

美好正在11兑现

*阶段性过程效果图

青浦长宁双区结对签约合作，发展重磅提速

招商和建设全面启动

道路、交通、城市更新等重量级项目落地

青浦新城中央商务区迎来腾飞新机遇

*资料来源于：公众号《智能谷产业园》

一座丰盛的城央大城正磅礴而起

美好生活正不断兑现

*图源网络

华为练秋湖研发中心启用

超3万名研发人员将入驻青浦

*资料来源于：公众号《上海工商联青创联》

大批量人才的涌入，提供大量就业机会

带动城市人口流入

居住需求增长，购买竞争力增加

厚积薄发是大城发展的代名词

*青浦华为研究中心实景图

2024年5月10日

复旦大学附属中山医院国家医学中心

青浦新城院区一期建设项目启动

青浦区公共卫生中心项目也已顺利完成竣工验收

上海市儿童医院长三角示范医学中心

选址也有了实质性进展

*资料来源于公众号《青浦本地生活》

为大城美好生活持续加码

*示意图

一年前，在青浦新城中央商务区

约百万方规划“先行启动区”内

保利建发双强联袂，带着深耕大城、启新生活的决心

开启了约50万方大城的逐光而行的进程

经过时间的悉心打磨

印象青城，迎来了“大境已呈”的成熟时刻

*阶段性过程效果图

境启青城，园藏万境

印象青城园林大境不负期待，实景敬呈

一进【青承门】

门仪巍峨开阖间，尽呈东方气韵风骨

二进【青雅叙】

恒温泳池、健身所等美学场景空间开放

三进【青漪园】

匠造独特的“行舟六幕”大美呈现

一幅凝萃想象与美好的生活蓝图，已然绘就

近期青浦新城的热度特别高，这也和青浦今年诸多利好相关。

青浦长宁双区结对签约合作，发展重磅提速

华为练秋湖全球最大研发中心启用，超3万名研发人员将入驻青浦

示范区线跨拦路港大桥全面开建，示范区线加速兑现

约50万方上达中央公园，南园（一期）正式开园

示意图

除了上述利好之外，青浦新城的公共服务体系也在快速完善。

比如： 复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城区一期建设项目启动、青浦区公共卫生中心项目也顺利完成竣工验收、上海市儿童医院长三角示范医学中心选址也有了实质性进展！

而在这诸多重磅利好的加持下，地处青浦新城中央商务区先行启动区C位的「保利建发·印象青城」无疑就是青浦新城乃至整个青浦的最优选答案。

青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交

「保利建发·印象青城」七期

少量房源火爆热销中

为何印象青城能拥有

比其他新房更强的热度呢？

示范区&样板间实景如下：

热度领先同级别新房的原因一：

双轨交串联双国家级规划

快速兑现的超强产业持续发力，没有争议的头部板块！

青浦新城区域内目前有三条轨交的规6划，其中包括已经建成的17号线、正在建设中的示范区线以及规划中的嘉青松金线。

这三条轨交中，17号线和示范区线已经明确了站点和走向，分别连接着虹桥商务区+长三角一体化双国家级规划。

虹桥商务区：目前累计引进总部类企业和机构超500家，贸易型总部51家，形成央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的长三角企业总部集聚区。

这是上海无愧的产业中心之一！

长三角一体化：随着青浦西岑的“华为青浦研发中心”落地，长三角一体化的利好具象化了。

这座研发中心总投资超百亿，是“华为全球最大研发中心”，预计今年10月将入驻办公，吸引3.5万名科技研发人才。

（资料来源：公众号《青浦区外商投资企业协会》 20240604）

更何况，华为青浦研发中心要做的是芯片研发和设计，产业质量拉满！

这可是一个多金的行业，人均薪资水平堪比金融和券商（中金公司人均薪酬达到98万；中信证券人均薪酬为85万；广发证券人均薪酬为81万）

不同产业的就业人口的购买力天差地别，高端产业会带来大量高端购买力。

双国家级规划带来的产业带动房价的基础是很扎实的！

但这还不是全部，17号线+示范区线左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入印象青城的通勤版图。

也就是说，项目通过这两条轨交将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

示意图热度领先同级别新房的原因二：

全市更高能级的配套蓝图跃然纸上！

生态、轨交、商业、文化地标...不断落地兑现！

一个坐拥两大国家级规划的区域，当然会有一个与之匹配的超高能级配套规划。

根据规划方案，选取以青浦新城地铁站为核心的约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城。

而这，就是青浦新城核心的核心：青浦新城中央商务区！

这个片区的总开发体量超750万平方米、投资超千亿。

对比一下嘉定新城约530万方，松江新城约500万方的中央商务区，青浦新城中央商务区的能级和规模无疑都是更高的。