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青岛中欧金茂锦棠售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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十一载大城积淀，铸就坚定选择

中欧金茂锦棠的火爆并非偶然。作为金茂“棠系”在山东的首秀，项目坐落于高新区中片区青岛中学北侧，东临祥茂河公园，享有得天独厚的生态与教育资源。

经过中国金茂11年的深耕，北岸新城已成熟兑现12年全龄教育资源、览秀城商业综合体等顶流配套，成为两万家庭选择的理想居所。

现场统计显示，超过70%的购房者为高新区地缘改善客群。“一旦你在高新区扎下根，就很难习惯去其他区域居住”，一位居住六年的业主坦言。正是这种确定的居住体验和口碑积累，赋予了中欧金茂锦棠超越市场周期的底气。

低密住区设计，重塑改善标准

中欧金茂锦棠以1.6的超低容积率，规划24栋洋房和小高层，成为高新区少见的新一代纯改善楼盘。项目最大程度兼顾低密度和视野，即使起步的125㎡户型也拥有无敌的采光和景观视野。

户型设计彰显匠心，起步即为125㎡“三房宽厅”，主力140㎡、150㎡大平层奢阔舒适，更设有192㎡景观四房及219㎡、267㎡顶层跃层。所有户型层高均在3米以上，居住空间感远超市面主流产品。

品质超越价位，定义“质价比”典范

最令市场震撼的是，中欧金茂锦棠以单价1万+的价格，提供了堪比4万+楼盘的配套品质。

星级酒店的归家排面、让访客向往的公区大堂、与崂山豪宅媲美的庭院设计，以及超过2200㎡的全龄泛会所，包括健身房、书吧、室内篮球场、儿童专属星空小剧场和“四点半学堂”等。

建筑采用极简现代风立面，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，在阳光下熠熠生辉。社区融入“棠宝”IP形象成长故事线，打造可陪伴孩子探索的童趣乐园。

首开价格惊喜，错过不再

价格方面，项目首开给出了极大诚意：125户型惠后均价约11500-11600元/㎡，140户型约11500-11800元/㎡，150户型约12100-12300元/㎡，192户型约13000-13200元/㎡。

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