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地铁·三阳星曜

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地铁·三阳星曜是武汉地铁集团联合远洋建管在汉口内环三阳路打造的 TOD4.0 垂直住区，主打地铁入户和建面约 117-146㎡四房，放风价约 2.1-2.4 万/㎡。

区位：江岸区解放大道与三阳路交汇处，正地铁上盖

开发商：武汉地铁集团全资开发，远洋建管代建

规模：2 栋超高层，共 234 户，3 梯 4 户，毛坯交付

容积率：约 5.42，地块占地约 7745㎡

首开：1 号楼北塔，建面约 117-146㎡四房

项目把交通、商业、园林、住宅沿垂直方向叠放，形成"下楼即地铁、出门即商业、归家即花园"的动线。

B4 层：直连地铁 1/7 号线三阳路站站台通道，真正实现"地铁入户"

B3-B2 层：地下车库，270 个车位，车位比约 1:1.15

B1-3F：约 1 万方自持商业 + 三重立体花园，统一运营不卖散铺

4F：约 2000㎡"天空森境"空中园林，含亲子营地、运动场、会客花园

5F 起：住宅层，抬高设计换取更好视野

1. 建面约 117㎡ 四房两厅两卫（入门改善）

北塔中间户，三开间朝南，南北半通透

优化后得房率约 98%-101%，承重墙退边，两房/三房/四房可自由切换

动区约 32㎡ LDKB 一体化，主卧约 16.1㎡带独立卫浴+衣帽间

低区看社区公园，中高区看长江与汉口历史风貌区

2. 建面约 146㎡ 四房两厅两卫（高端改善）

北塔端头边户，南北通透，三开间朝南，三卧全朝南

独立电梯前室+双玄关，约 60㎡ LDKB 一体化方厅

L 型厨房外带岛台，主卧套房约 17.2㎡

南望长江、北俯解放公园，景观视野更开阔

商业：步行可达延庆里、武汉新天地、咸安坊；开车可达万象城、武广、恒隆

教育：沈阳路小学、长春街小学、武汉二初融科校区等

医疗：市六医院、儿童医院、长江航运总医院步行可达

生态：解放公园、汉口江滩、纵横体育公园三大公园环绕