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联投清能曼雲天樾

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联投清能·曼雲天樾是湖北联投+清能集团（双省属国企）在光谷关山核心打造的"梦四代"低密改善盘，主打2.3容积率+独梯入户+96%-105%得房率，毛坯均价约1.8-2.15万/㎡，总价200万起，2026年4月首开。

区位：东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，关山核心、环华科大创新发展带关键节点

开发商：武汉清和置业（湖北联投集团×湖北清能投资发展集团），湖北清碧智慧物业，2.8元/㎡/月

规模：占地约1.13万㎡，3栋25-26层高层（无超高层），共195户，毛坯交付

指标：容积率2.3（关山片区罕见低密），绿化率30%，车位比1:1.22（237个）

交房：预计2027年12月31日

地铁：距2号线佳园路站约500米，近邻11号线

关山十年稀缺新盘：关山大道核心区住宅断供超十年，项目是环华科大创新发展带内目前唯一的纯新梦四代住宅

梦四代独梯入户：全系独梯独户，带空中庭院；112㎡得房率约98%、120-152㎡得房率超100%

低密纯粹小社区：仅3栋195户、最大楼间距约65米，无超高层压迫感，圈层安静

双国企交付安全：湖北联投+清能集团双省属国企联合打造，资金与交付信用有保障

配套全维成熟：步行约500米到2号线佳园路站；周边有光谷八小、光谷二初（2025年普高率近80%）等学校；3公里内光谷步行街、K11、山姆会员店；约900米到马鞍山森林公园；3公里左右到市三医院光谷院区、省中医院光谷院区

建面约112㎡ 三房两厅两卫（入门款）

三开间朝南，LDKG一体化客餐厅连通南向7.6米贯通阳台，主卧带独立衣帽间，得房率约98%，总价200-210万，三口之家首选。

建面约120㎡ 三房两厅两卫（进阶款）

三开间全南向，南北通透，双阳台分离，观景阳台连通客厅，8.3米IMAX瞰景阳台，主卧配270°转角飘窗，总价216-258万，二孩家庭优选。

建面约132㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）

私梯入户，双次卧分区，3.0米层高，大横厅贯通南向全景阳台，超大拓展庭院空间，独立家政间，总价237-283万，三代同堂适配。

建面约152㎡ 4+1房两厅两卫（楼王顶配）

独立电梯厅入户，双套房格局，南向多开间采光，客厅270°U型观景舱，主卧含独立衣帽间与雅奢主卫，双空中庭院可拓展五房，得房率101%-103%，总价273-327万，多孩家族顶配。