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🏡✅苏州 澜庭壹号院
🏡☎️澜庭壹号院售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
🏡☎️澜庭壹号院售楼中心电话：400-033-1899转接2222【已认证】
🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
一、基础信息
项目名称：澜庭壹号院（苏地2024-WG-Z31号地块）
开发商：苏高新集团与绿城管理联合开发
项目地址：苏州市高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西
项目定位：高端低密社区
总户数：约205户
容积率：1.2
绿地率：30%
建筑类型：17栋3层联排合院、2栋6层叠加、2栋10层洋房
二、户型与装修
户型选择：
洋房：115平米、135平米（4房2厅2卫）
叠墅：215平米、235平米、270平米（见山叠墅）
合院：265平米、325平米、370平米（山水合院）
装修状态：
洋房：精装修交付
墅类产品：毛坯交付，业主可根据喜好个性化装修
三、配套设施
交通配套：
地铁：距离轨交5号线石城站约500米，1号线汾湖路站约800米，双轨覆盖。
自驾：可通过长江路、竹园路快速接驳中环西线及苏福快速路，15分钟直达狮山CBD。
教育配套：
周边5所名校环绕，包括苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。
商业配套：
周边有新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型城市综合体，满足日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等需求。
产业配套：
项目与上市企业总部园仅一路之隔，该园区总投资约13.9亿，已吸引华为苏州研究所、阿里巴巴创新中心、微软苏州研究院、西门子苏州创新中心、博世苏州研发中心等众多知名企业入驻。
四、项目优势
地段优越：位于狮山核心区域，是苏州高新区的心脏地带，周边配套设施完善，生活便利。
低密社区：容积率仅1.2，绿地率30%，居住密度低，居住舒适度高。
品牌保障：由苏高新集团和绿城管理两大实力开发商联手打造，品质有保障。
户型多样：从115平米洋房到370平米合院，多种户型选择，满足不同家庭需求。
发展潜力大：周边有上市企业总部园，未来将吸引大量高端人才，区域发展潜力巨大。
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