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武汉福星惠誉铂雅府开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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福星惠誉铂雅府位于江岸区三眼桥路与三眼桥北路交汇处，属于三眼桥板块。

这个项目的整体容积率约4.55，北区组团的容积率约2.5。

北区一共8栋住宅，9\10\11\12号楼为10层-14层小高层，5\6\7\8为27层-39层高层/超高层。

南区组团一共3栋住宅，都是54-55F的超高层。

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▲项目总平面图

项目现在主要是南区的房源在售，3号楼（54F）已经售罄，即将加推的是1号楼（55F）。

这个项目的北区，5号楼（39F）、8号楼（32F）均价是23000元/m²。

现在南区1号楼的价格可以说是便宜不少：

①108㎡户型，大部分房源200万以下，好楼层200万以上。

10楼以下，187万以下；

10-20楼，188-200万；

20-30楼，200-210万；

31-40楼，195-210万；

40-50楼，180-195万；

50楼以上，180万以下。

②138㎡户型，大部分房源260万以下，好楼层260万以上。

10楼以下，245万以下；

10-20楼，245-260万；

20-30楼，260-275万；

31-40楼，255-275万；

40-50楼，240-255万；

50楼以上，240万以下。

③158㎡户型，大部分房源300万以下，好楼层300万以上。

10楼以下，295万以下；

10-20楼，295-310万；

20-30楼，310-330万；

31-40楼，305-325万；

40-50楼，285-305万；

50楼以上，285万以下。

再加上认筹的98折，差的楼层可以做到16300元/m²，价格和3号楼差不多（60%的房源总价在200万以内，认筹还有97折）。

值得一提的是，1号楼是南区唯一一栋南向无遮挡的。

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▲项目楼栋效果图

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目前，项目1号楼的户型有108m²、138m²和158m²三个户型。

下面是户型图，个人认为没太大亮点（对比其他四代住宅），就不展开赘述了。

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▲108m²户型图

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▲138m²户型图

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