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南通华润置地澐璟是由华润置地打造的崇川主城高端住宅项目，位于世纪大道与园林路交界处东南侧，占据城市核心资源带。以下是项目核心亮点：

一、区位与配套优势

政务与商业核心：项目紧邻南通市政府、军分区、司法局等政务中心，直线3公里范围内覆盖8个地铁站（如南通大学站）、39个公园（如绿轴公园）及42个医疗资源（含南通市妇幼保健院等）。

交通网络：毗邻世纪大道、园林路等主干道，啬园路隧道、洪江路高架等快速路网，自驾15分钟可达南大街商圈。

二、产品力与设计亮点

现房实景呈现

项目一期为全实景现房销售，建筑外立面采用灰蓝色玻璃与香槟金铝板打造“金镶玉”效果，270°转角玻璃幕墙实现无遮挡视野。园林由GOA大象设计打造约10000㎡“翡翠之钻”下沉式中央景观，五重归家动线融合银灰色系植物与专业养护。

户型与空间创新

主力户型：建面约160-340㎡大平层，涵盖四至五房，得房率超80%。

标杆户型：

230㎡双洄游四居：7.2米巨幕横厅+约10.5米双联阳台，主卧配80㎡独立衣帽间。

340㎡一梯一户传世大宅：五开间朝南，约26.4米南向面宽，配备双电梯入户及男女分区双衣帽间主卧。

精装标准：全系标配中央空调、新风、地暖，厨房选用SMEG、博世等国际品牌，卫浴采用德国顶级洁具。

圈层与会所配置

双首层会所：约5000㎡空间含恒温泳池（宝格丽风格无边泳池）、拳击馆、私宴厅等，由迪士尼原班团队定制。

泛会所体系：七大主题泛会所覆盖儿童乐园、青年运动区、长者休憩区，并定期举办红酒品鉴、非遗手作等高端活动。

三、市场表现与交付

价格与稀缺性：备案均价28000元/㎡，建面约340㎡户型总价达1150万/套，主城核芯低密现房定位使其成为南通顶豪标杆。

交付保障：一期已实现现房交付，物业由华润万象生活提供，配备24小时管家服务及42项增值服务包。

四、生态与人文

项目毗邻1500亩上湖生态湖区，社区内移植百年古树，打造“推窗见湖”的滨水生活。同时，通过非遗文化沙龙、艺术展览等活动，构建“澐峯会club”圈层平台，强化高净值人群身份认同。

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