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杭州拱宸金茂府

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项目信息

【物业类型】小高层、叠墅

【占地面积】27352㎡

【建筑面积】49234㎡

【容积率】1.8

【总楼栋数】11幢

【楼层情况】小高层13F-17F、叠墅5F-6F

【标准层高】小高层架空层6m，标准层3.15m

【高层面积】约185-215㎡

【叠墅面积】约245-285㎡

【开发商】中国金茂

【拿地时间】2025-4-1

【拿地价格】38951元/㎡

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

直线约2.1公里直抵拱宸桥

地铁10号线/5号线/14号线，直达各境

通益路、丽水路，快速直抵武林商圈CBD

留石高架、上塘高架、南连中河高架环绕

商业配套：

运河湾国际旅游休闲综合体（直线约800米）

桥西历史街区、小河直街、大兜路（步行约1.5公里）

城北万象城（约3公里，驾车约10分钟）

远洋乐堤港、大悦城（5公里，驾车15分钟

医疗配套：

市二医院（直线约3公里）：百年老牌三级甲等综合性医院

运河新城邵逸夫医院（直线约3.5公里）：总投资超15亿新建三甲强院

教育配套：

运河湾实验小学：由文澜领办，传承百年名校基因

星澜中学：拱墅公办强校，中考重高录取率18.75%，优高录取率57.29%（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

千年京杭古运河畔

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

216方户型点评：

超70平餐客厅 约12.8米南向弧面宽幕

独梯入户，兼具仪式感与私密性

户型图

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185方户型点评：

独梯入户，兼具仪式感与私密性 大宅格局，约60平奢阔客厅

尺度阔界，约13.8米南向面宽，约31平主卧套房。

NO.4

肆

效果谍照

甄选暖色铝板与玻璃幕墙组合的昂贵材质，立著运河之岸的新灯塔。建面约240-290㎡科技院墅，臻萃奢贵石材，立著运河雅贵峯面；立体的墅居格局，让家族的温情永恒珍藏。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

匠造约1600㎡高定会所，布局恒温泳池、健身空间、专业瑜伽室等私享场域。约65米恢弘门庭，加冕归家的尊崇排场；全冠移植百万级别罗汉松，光耀显赫门仪。

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