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南通万濠东郡

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万濠东郡位于南通崇川主城工农路×虹桥路东北角（法果路东侧），由致豪地产×崇川国控联合开发，是南通主城CAZ核心的1.29容积率滨水低密改善盘，全盘仅197户，2027年底毛坯交付。

建筑外立面（香槟灰金公建化）

香槟灰+香槟金高级配色，大面积Low-E玻璃+铝板+石材一体板。

顶部"飞檐"呼应南通传统建筑文脉，奇偶层错位咬合形成富有韵律的天际线。

四代宅通过700mm高隐私挡板解决上下对视问题。

主入口与园林（约1200㎡下沉艺境会所）

酒店式奢石门厅：大面积奢石+铝板+玻璃构筑，仪式感十足。

下沉式艺境会所：涵盖健身房、私宴、亲子、会客等多功能区。

三级生态网络：滨水景观带+社区中央园林+户属空中花园，绿化覆盖率较常规项目提升60%以上。

全域人车分流，地面无机动车干扰。

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主力户型（三大产品线）

145㎡七层真洋房：四开间朝南+7.7米双联阳台，LDKB一体化，总价约317—350万。

193㎡跃级四代宅（爆款）：6.3米挑高墅厅+奇偶错层南北双空中露台，覆土0.5米可种乔木，实得率超120%，总价约500—580万。

215㎡滨水合院（仅19席）：地上215㎡+地下约100㎡，实际使用近400㎡，独门独户+前庭后院+星空露台，总价约800—900万。

精装与交付

交付标准：毛坯交付，装修自由度较高。

交付时间：预计2027年底。

物业：致宏自有物业，2.8元/㎡·月。

区位与价格

地铁：距1号线慈善博物馆站约300米，近1/2号线换乘文峰站。

商业：一路之隔文峰城市广场，近圆融金鹰商圈。

生态：西临南川河，南临学田河，双水系环绕。

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