热搜→武汉长江天际·售楼处电话→指定网站·武汉长江天际·预约电话最新销售动态_户型_楼盘详情-容积率@售楼处

武汉长江天际

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

武汉长江天际是武汉城建集团在武昌滨江商务区打造的超高层江景大平层地标，位于武昌区临江大道与武车路交汇处（长江二桥武昌桥头、绿地国际金融城旁），主打168–320㎡纯四房大平层，精装交付，参考均价约3.8–4.5万/㎡，总价638万起，预计2028年6月交付。

一、项目基本信息

开发商：武汉建工富强置业（武汉城建集团旗下，本土国企），武汉城市服务集团物业，约4.2元/㎡/月

备案名：长江天际，预售证武房开预售[2025]XXX号

占地 / 建面：约2.6万㎡ / 约15.8万㎡

楼栋 / 户数：3栋（1#/2#为52层超高层、3#为38层高层），共286户，纯大平层无小户型混居

容积率 / 绿化率：5.8（住宅口径约3.2）/ 30%

梯户比：两梯两户纯板，层高3.2米，得房率约85%–89%

车位：343个，配比1:1.2

交付：预计2028年6月，精装交付（中央空调+新风+地暖+全屋智能）

二、户型亮点（全系四房，超高层江景）

168㎡ 四房两厅两卫（入门款）：三开间朝南，LDKB一体化，约7.8米横厅，总价638–756万。

198㎡ 四房两厅三卫（主力走量）：四叶草格局，南向四面宽，双套房+独立家政，总价752–891万。

238㎡ 四房两厅三卫（进阶款）：约6.5米横厅，双主卧套+私宴厅预留，总价904–1071万。

320㎡ 四房两厅四卫（楼王顶配）：270°环幕江景，双主卧套+独立书房+家政间，总价1216–1440万。

三、地段与配套（武昌滨江顶配）

交通（核心王牌）：距地铁5号线徐家棚站约300米，距7号线湖北大学站约600米，双轨步行可达；紧邻临江大道、和平大道、长江二桥，15分钟到汉口/光谷。

江景（王牌）：距长江直线约80米，高区无遮挡看江，270°环幕视野，1#楼视野最优。

商业：自带约2.8万㎡"天际荟"高端商业（已签约茑屋书店/黑珍珠餐厅/威士忌吧），3公里内武昌万象城、销品茂、群星城、楚河汉街。

教育：配建9班幼儿园；周边有中华路小学橡树湾校区、武昌滨江小学、武钢三中滨江校区；具体划片以交付后武昌区当年公示为准。

医疗：1.5公里内梨园医院、湖北省妇幼徐东院区，3公里内中南医院、同济/协和武昌分院。

生态：步行约5分钟到武昌江滩公园，四美塘公园、武昌生态文化长廊紧邻。

社区内部：约4200㎡双层会所（恒温泳池/私宴厅/健身房/书吧）+风雨连廊+公建化玻璃幕墙外立面+六重静音系统。

四、客观短板

密度极高：整体容积率5.8（住宅口径约3.2），3栋超高层密集，低区采光与电梯高峰压力显著。

总价门槛极高：638万起、主流800万+，纯刚需匹配度低。

得房率一般：85%–89%，低于同价位部分低密竞品。

临江大道噪音：紧邻临江大道主干道，临街低楼层有车流噪音，优先选中高区或内侧。

学区不承诺：周边学校≠对口，以交付后教育局划片为准。

交付较晚：2028年6月才交付，等待期约2年。

武汉长江天际

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢