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南京仙林华曦府

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仙林华曦府以硬核产品力，迭新理想人居

仙林华曦府作为中国电建地产“绿水青山”四大产品系绿系作品，代表着时代的绿色建筑，是引领城市的现代轻奢作品。仙林华曦府作为全国第八座、华东首座，自诞生便洞察时代人居需求，以前瞻性规划与极致匠心，重塑仙林品质住宅标杆。

在择址观上，仙林华曦府南望仙林湖，北靠山体公园，集医疗、教育、商业、生态等于一体。

立体交通：坐拥2号线/4号线/S5号线（在建中）号线便捷交通，畅享高效出行；

优质教育：西岗幼儿园科文路园、金陵小学仙林分校（科文路小学）、金陵中学仙林分校，近享优质教育资源；

缤纷商业：约120万㎡万达茂商业配套，约30万㎡金鹰湖滨天地、南京欢乐谷等丰富商业配套，尽享城市繁华生活；

绿色生态：仙林湖、仙林湖元气场、华曦公园、羊山公园等，生态环境显著。

在产品打造上，仙林华曦府以1.5超低容积率，打造建面约89-131㎡第四代低密大境纯洋房住区，引入高山流水雅奢立面、花园露台休憩功能空间、定制化高阶双会所、双精妆大堂等高端配置，实现生活场景与户型空间的价值升维。

【园林空间场景】

酒店式门庭：每日归家，皆是礼序盎然的抵达体验。约65米恢宏门庭与环岛落客区，以妆花雕塑相迎，让每一次出入，都宛如星级酒店的尊崇仪式。

微度假花园：下楼即享度假花园。十字型轴线礼序空间，两轴两环串联15大生活场景，晨起慢跑、午后散步、周末亲子嬉戏……生活如度假般从容惬意。

高阶双会所：在约1000㎡定制会所中挥汗健身，在约800㎡泛会所里与邻共话。这里是家庭的延伸，是运动、社交与亲子陪伴的第三空间。

高山流水立面：轻奢现代美学立面，铺以大面积灰和白，古铜色金属线条勾勒其间，成为每一位业主归家时的视觉风景。

【户型空间场景】

建筑面积约89m²三室两厅两卫 （边户偶数层），刚需客户的品质优选。

（空间示意图） LDKG一体化：家的核心区，成为亲情交融的舞台。客厅、餐厅、厨房与露台流畅衔接，妈妈准备晚餐时，能看见孩子在客厅玩耍，家人各自安好，又彼此相视一笑。

（89㎡空间展示区 实拍图）

极致收纳系统：玄关处的800库收纳系统，让全家人的鞋帽、行李箱、运动器材各有归处。井井有条的空间，为日常舒心生活奠定从容基调。

（89㎡空间展示区 实拍图）

270°观景视野：环幕观景飘窗，白天观景、夜晚赏星，美好的一天，总能在270°的多一面视野里找到生活闲趣。

（89㎡空间展示区 实拍图）

私梯入户：一梯一户，归家动线私密而宁静。内外双玄关的设计，不仅守护居住安全，更让每一次出门与归家，都充满庄重的仪式感。

垂直花园露台：打破生活与自然边界，将自然接进生活。这里是孩子的迷你植物园，先生的茶歇露台，太太的瑜伽平台，四季风景在此流转，生活情趣盎然生长。

建筑面积约89m²三室两厅两卫 （中间户偶数层），刚需客户的品质优选。

（空间示意图）

「诗意飘窗」清晨在主卧练瑜伽，傍晚陪孩子在飘窗边看星星，四季成为全家最生动的挂画。

「LDKB一体」太太准备晚餐，孩子嬉戏打闹，丈夫翻阅杂志，客厅收藏一家人的欢声笑语。

「三面朝南」父母的卧室洒满晨光，孩子的房间午后温暖，全家人的日常都被阳光包裹。

「全明空间」厨房的煎炒烹炸，卫浴的洗漱沐浴，空气流通畅快，换来满屋的干爽与清新。

「卧室分散」孩子在东侧安睡，老人在西侧休憩，主人的天地在南向静处，家人互不打扰。

建筑面积约109m²三+X房两厅两卫，全能进阶主场，承载家庭的成长与想象。

（空间示意图）

「空中露台」主卧直连空中花园，春日养多肉，夏夜观星斗，秋晚伴月光，尽藏四季风光。

「百变空间」可做书房茶室，可布局亲子乐园或二孩天地，家的格局随生活需求自由生长。

「奢阔三面宽」主卧套房连接瞰景露台，清晨被阳光吻醒，夜晚拥星空入眠，畅享诗意生活。

「尊崇主卧」主卧连接瞰景露台设计，采光及景观视野绝佳，俯瞰繁华、仰望星空。

「超强收纳」独立家政间收纳清洁工具，孩子的玩具、先生的渔具、太太的鞋包收纳有序。

建筑面积约131m²四+X房两厅两卫

（空间示意图）

「奢阔宽厅」孩子的游乐园、太太的瑜伽馆，亦是周末宴客的沙龙厅，尽享美好时光。

「270°飘窗」让晨光与晚霞在室内完成浪漫交接，每个清晨醒来都仿佛睡在风景中央。

「空中花园」春天养花、夏夜观星、秋日品茶、冬季赏雪，让四季成为家里最珍贵的收藏品。

「四叶草卧室」老人早起锻炼不惊扰孩子美梦，主人深夜工作不影响家人休息，动静有序。

「尊崇主卧」标配270°环幕飘窗、独立卫浴与衣帽间，私享每一天的静谧时光。

三大社群IP，构建有温度的社群生活

本次亲子马拉松的成功举办，是“梧桐学社”社群IP的落地成果之一。梧桐学社，专注亲子教育成长，提供亲子互动DIY、研学，趣味运动会等内容。同样作为仙林华曦府社群IP的重要组成，“元气总局”以运动健身为核心，涵盖篮球、瑜伽、健身、桌球等各类活动；“部落星酋”则倡导城市微度假，汇聚咖啡品鉴、露天电影、烧烤派对等潮流体验。

从助力城市赛事到构筑品质人居，从运营温暖社群到打造标杆产品，仙林华曦府始终以多元举措焕新城市生活模样。仙林华曦府不仅为仙林带来高端居住体验，更以实力运营生活，助力城市发展的态度，为更多家庭献上有品质、有温度、有内涵的美好生活答卷

南京仙林华曦府

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